郑州万科 · 美景世玠/北京创翌善策景观

一片土地，一代记忆，

一截砖墙，一程变迁。

在城市发展更新的历程中，一段旧址的消隐依稀抹平岁月的痕迹，却泯灭不了传承的记忆，在一座尊重文脉的建筑之上，建立起过往与未来的和平对话；在工业与科技、时尚与情怀的语境下，我们重见旧时代的风华、感受家国复兴的辉煌。

项目背景BACKGROUND

像一部国家工业历史的缩影，郑州纺织机械厂诞生于1949年，亲身体会着祖国工业发展的变革。

万科美景世玠原址为有68年历史的郑州纺织机械厂，见证了郑州这座城市曾经的工业辉煌岁月。生于斯长于斯，歌哭于斯，在这块土地上，郑纺机既陪伴人们走过那一段工业岁月，也是郑州人不能遗忘的家园，万科美景世玠，则承载新一代理想，传递家国情怀。

随着城镇化的速度加快，城市的产业结构也发生转变，工业遗产成为这一过程中的特殊产物，拥有着不可替代的人文、经济、历史价值。同时出于对这块土地的尊重，项目保留了原郑纺机拥有66年历史的两栋苏式洋楼和两排法桐大道，让其作为历史荣耀的象征，践行项目的情怀主义。

项目概况SURVEY

万科美景世玠项目位于黄河路南阳路交汇处西北角，郑州万科携手美景在郑州打造的高端住宅项目。项目是万科TOP系列的城市住宅，产品有精工瞰景高层和低密舒居洋房，少见的低密度城市高端洋房社区更加凸显项目价值。项目呈现多项精工品质、智能科技配套、人文生态理念和城市荣耀情怀的结合。

项目定位POSITION

项目旨在打造一个高贵典雅的东方人文大宅，于繁华之上造静谧之所。设计通过融入时尚和现代的手法，实现一个充满强烈昭示感的城市界面，以标签化的语言加深人们对项目的印象，呈现一个风格多样化、能唤醒本土文化记忆的示范区。同时，项目致力于给居者打造一个理想的家，因此以独特的情境营造，来承载多变的未来生活模式。

在建筑设计上采用Art deco与现代风格的结合，诠释东方人文、新古典与现代的三重意境，用典雅大气的外观和丰富细腻的层次树立起区域新的名片。

理念|设计创新，多元透视

该项目属旧厂区改造，设计方根据现有条件，提出了创新生活模式、呈现多样可能性、保留传统记忆的设计构想。

项目示范区的设计，将现代、艺术、传承与自然融合为一体，通过外展形的接待大厅、郑纺机的文脉提纯、渗透形的景观环境和现代的机理表达等一系列的设计语言，将郑纺机的时尚与历史呈现出来。

△展示中心建筑

△加建玻璃体立面

△加建玻璃体立面

△加建玻璃体立面

开场 |重构故事人文片段

在纷繁的城市中豁然遇见，沉静大气且充满记忆感的项目入口，被重构的郑纺机故事某段形成开场，不禁回望，隔着时空为她感慨，在触动心灵的同时，探寻内部的渴望已情不自禁。

由舒展的外向型几何绿地，内退型的景观入口界面，列阵型的入口迎人水景，以及彰显品牌个性的景观精神堡垒所构成的入口，加之以时间为轴的广场及点缀着郑纺机元素的铁锈板，陆续成为视觉焦点，隐现追溯工业历史的时光之匙。

序列 | 重温工业文脉气质

由入口大门向内生成完整的层进式序列中轴景观，礼遇序列形成的尊贵感油然而生，结合工业文脉气质的锈板、法桐雕影的屏风、银杏纺机雕塑中庭、滨水接待大堂，营造出仪式前奏。

用围墙打造出了一个空间限定性界面，对内围合场所，屏蔽干扰产生无尽的深邃感。错落有致的外形，体现工业元素的机理表皮设计，配之以灯光和自然植物要素，加强了空间衔接的一体化处理，隐蔽停车场，尊贵感受更加肆然。

镜幕| 复兴一代建筑风华

售楼处前厅，在一派沉静镜韵的开阔水景中，滨水接待大堂气势开放。

长廊纵横，流光逝川，流连观赏银杏雕塑中庭、接洽迎宾滨水大堂、伸展入水的观景平台，一幕幕风光上演。

保留的郑纺机武装部办公楼改建为售楼处、保留的原郑纺机两栋洋房改建为会所，加建玻璃盒建筑，印刻旧时光的窗框与崭新的镜面玻璃完美契合，古老的墙外饰面不动声色，让时尚元素与场所记忆并存，在新与旧并置、对比、交织中，最终形成老建筑的复兴。

加建廊轩诠释着售楼处入口空间特有的场所性定义。

梧桐树公园 | 艺术再现工业光影

开阔的大草坪，营造出欧洲皇家园林般的场景感，景致蔚为壮观，同时衍生工业艺术庭院，以现代艺术方式进行处理，充满时尚感：

保留原厂的圆形耐火筒制作成长方形发光墙，使过时的机械成为现代审美系列元素，演变为可感受时光流动的工业光影景墙。

△耐火筒制成的长方形发光墙

保留下的两排郑纺机原生法国梧桐，俨然形成一条风景道，东侧漫连草坪，西侧下临水景池，使绿地公园空间更加舒展完整，梧桐倒影入池塘，舒凉暗度，延长的镜水面导引长廊，于草木摇撼、剪影错动中带来震撼体验。

茶庭|等待花语，置身传说

花语茶庭，以大气的基调奠定了展示区体验落幕前的气氛，穿过艺术景墙、阳光门厅，精致老别墅、工法展示厅、样板房，在图腾样的冥冥语境中造就了工业精神的涅槃重生。

通过景观的空间转换，对景的应用，以及样板庭院的调位，多样变化中体现出空间统一的连续性。样板间入口门厅有效地组织起新建样板间和既有历史建筑的互动与融合。

在现代化的功能设计中,

穿插和保留一格格工业元素

郑纺机的历史最终较为完整地得以传承。

△万科美景世玠会所室内

△万科美景世玠售楼处室内

时代在变，信心不变，世玠向前，温故知新。

翻开近70年的时光扉页，郑纺机的鼎盛时期其出口的设备占全国纺织企业设备出口的80%以上，时光流转，辉煌的时代渐行渐远，而郑纺机的今天却依旧于寻常中透露出不平凡。城市更新，人文依旧，这里承载着深入骨髓的责任与担当，这里是一代人的信仰、两代人的热土、三代人对国家情怀的荣耀与自豪。

万科美景世玠呈现出了珍贵的精神传承，正是这一份信仰，支撑起了一代代人对建设的梦想，万科始终不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，以万科美景世玠致敬中原考究之士，致敬时代与荣耀。