雄安新区·雄县
雄安万科绿色研究发展中心
2017年12月
2018年3月
阿普贝思（北京）建筑景观设计咨询有限公司
唐山东方豪门园林工程有限公司北京分公司
背景 | CONTEXT
雄安作为中国的一张名片，作为示范全国、引领世界的未来之城，尤其是对其世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的总体要求，更是激发了无数人对这一未来美好城市的无限遐想和憧憬。
创新，每每由社会需求推动
随着雄安总规划定位的清晰，秉持生态+绿色+创新+特色、生态优先、绿色发展、绿色智慧之城的基本指导思想，万科作为首批入驻雄安的企业，2017年建立雄安万科绿色研究发展中心，打造建筑工业化、绿色建筑、生态与健康等面向未来的城市理念，积极为雄安新区献计献策。从2017年12月到2018年3月，由万科与阿普贝思历时3个多月的努力协作，将自然生态的新型景观雨水街坊落地雄安。
下面来揭秘阿普贝思雨水花园升级版雨水街坊。
解析雨水街坊
雨水街坊，是阿普贝思雨水花园的升级版，是适合于一万到十万平米级别的社区、园区和街区等具有生态和文化需求的景观类型。它不仅仅是雨洪设施的景观化处理，更是城市生态机体至臻完美的升级再造。而海绵城市对应到更大的城市尺度，是在数十万、百万平米及以上级别的城市区域，自然流域等层面的综合景观类型，需要集中处理多专业联动的复合型问题。
从雨水花园到雨水街坊，恰如细胞到器官的升级，并为海绵城市尺度的系统级产品夯实了必要的基础构成。
雨水街坊的主要特点：
生态景观：将景观和雨洪管理结合，是面向未来的新型景观；
自然法则：尊重自然性，追求低投入、低维护、低影响开发理念；
体验式景观：注重人性化的自然体验和互动参与，追求自然教育和生态教育，尊重文化和地域性。
雨水街坊是海绵城市的组成器官，是介于雨水花园（细胞体）和海绵城市（有机体）中观尺度最重要的城市构成。它本身具备了完整的单元属性。
设计过程万科雄安雨水街坊
PART01-设计要求：
设计之初，万科提出了几点要求与期待
1.生态至上，绿色发展：要符合雄安的整体生态绿色政策，要体现万科创新和社会责任感的企业文化。
2.前瞻性：要对雄安未来的景观环境形态有前沿思考。
3.周期与造价：从方案到落地要在3个月内建成，这意味着必须满足冬施，且成本控制严格。
4.示范与试验作用：建成后要能接待政府、企业、市民等的参观学习，与室内展览室彼此呼应，为未来大面积推广提供研发意义。
雄安万科绿色研究发展中心室内展示区▼
PAR02-设计理念：
1.以可持续景观理念指导符合万科要求的景观类型，面向未来，探索生态景观的落地性。
2.以雨水街坊方式打造该地块景观，综合解决海绵城市要求的景观营造；
3.用景观EPC的工作方式，设计与施工紧密结合，达到效果一致、省时间、省成本的目的；
4.景观结合文化与技术表达，打造体验式景观，使用低碳材料，引导人们的参与互动，让景观促进生活美好。
PART03-设计过程：
整体策划：现场踏勘对改造项目非常重要，方案中最大化的现场条件利用，同时满足业主提出的设计要求。
总平面图：▼
雨水系统分析图▼
现场施工过程（2017年冬，冒着严寒施工）▼
建成效果万科雄安雨水街坊
五个功能板块构成了本案的核心载体：
设计效果图▼
建成照片▼
抬高的展示性水台，可触摸动水▼
2.万科研究成果展示区：自研生态被动房，装配式建筑等特色产品落脚于街坊的一侧，与环境自然融合。
设计效果图▼
建成照片▼
3.洽谈花园：有可以蓄排功能的下沉场地，也有架空的格栅平台，景观与在地文化的融合增加人们的参与性和互动性。
（乡土乔木，为夏季遮阴）
（下沉空间用石块铺砌，满足全区70%雨水缓存，平时作为交流场所）
4.花境阳台实验场：采用抬高的台地种植花卉和灌木，即提供座椅和围合感、流线感，更为植物生长提供必要的土层厚度，也方便给爱花的人们拍照、嗅闻花香。
5.色彩台地花园：五颜六色的有机覆盖物，有效抑制了裸土飞尘，减少绿地水耗，降低成本维护。
材料与构件选择：阿普贝思过往几十个雨水花园的营造经验，具备了选择成熟工艺和材料的丰富经验，这让我们规避了许多风险：外露水体会是滋生蚊虫的罪魁祸首，透水砖容易堵塞最好用结构性缝隙透水，植物种植要考虑观赏草过冬的问题等等。
朴实廉价的自然材料应用▼
跌水构造▼
生态PC砖，用设计感而不是切割方式，营造出优美的水流曲线▼
架空的色彩格栅平台，不阻碍小草生长▼
抗虫害、驱蚊虫的植物选择，避免了夏季的蚊虫滋生▼
改造前后对比万科雄安雨水街坊
改造前▼（展览建筑的白墙很刺眼）
改造后▼（用树岛掩映建筑，铺装也有巧妙的韵律设计）
改造前▼（现场除了堆放杂乱外，还长满野草）
改造后▼（还没长成熟的观赏草会让场地记忆如初，空间感提升许多）
改造前▼（从室内往外看）
改造后▼
建成意义万科雄安雨水街坊
本设计的创新之处在于：把景观的传统单一商业价值拓展为多维价值的复合。
生态价值：以自然为主题的雨水街坊，让人们喜爱自然、体验自然、感受自然、学习自然。对于几万平米的社区街区，雨水街坊是有效解决海绵城市要求的绿色技术，满足低影响开发的绿色手段，是未来雄安城市建设的重要参考。
社会价值：万科一直践行绿色低碳的建筑发展理念，与阿普贝思长久以来致力于可持续生态景观的目标一致，追求生态性是企业的一种社会责任感体现。景观从美观性、功能性向生态性、可持续性发展是未来景观健康发展的必然趋势。
生活价值：新颖的体验式空间，让人与人、人与自然之间互动交流，人与自然和谐相处，在保护环境、维护生态的同时让生活更加美好。
商业价值：设计中整合跨学科的知识，使用EPC手段等，做好技术与经济的平衡性，在景观投入和后期维护方面为业主带来实惠。
雨水街坊的成功打造为雄安未来感的都市意蕴、全新生活方式的引领、生态景观空间的营造、可持续的绿色生活格调带来了新的形态、新的理念、新的体验和感受，成为万科真正意义上的第一个海绵城市项目落地。未来，万科将计划在其他区域试验推行。
雨水街坊作为雄安新区格调样板街区实景，起到了良好的示范效果，它得益于阿普贝思与万科的卓力谱写，在这里，我们，一起触摸到了未来......
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