宁波市鄞州区广德湖北路与长丰一路交汇处
11368㎡
33678.68㎡
弘阳地产、新希望地产
洲宇设计上海公司创意三部
厘米制造
30.7%
2.1
地产线寻美影视、三像摄
背景 | CONTEXT
宁波以水为脉，拥江而兴，
三江六岸一直是宁波城市的核心空间。
奉化江川流不息，孕育千载甬城传奇，闻名天下。
独揽一线江岸，让天幕江景尽收眼底，
择址奉化江畔，将大江东去雕琢成生活纹理，
融汇半岛酒店的精奢哲学，
弘阳新希望长粼府成就宁波新地标。
弘阳新希望长粼府
▵总体俯瞰效果图
弘阳新希望长粼府位于宁波三城中心的长宁板块，外享海曙、老江东、鄞州三城发展红利，内享区域规划红利，已成为宁波未来重要的城市封面板块，该地段的稀缺和不可复制性使其拥有了重要的硬核价值。
▵区位图
项目周边高速、国省道与城市道路形成完整体系，可快速通达周围县市。同时，教育资源与配套设施完善，板块内部有着多层次的商业组成，让这里的生活既充斥着都市的时尚现代，也包容日常生活的安心舒适。
{设计理念}
极简半岛美学，揽阔一城江景
▵效果图
壮阔恢弘的奉化江穿流而过，江天一色的江景，能够让人领略到这座以江为信仰的城市不凡的气度与雄心。项目处于江与河两大天然水系的交点上，地块形如一座半岛。
▵沿河透视效果图
提升城市景观环境，打造绿色生态的宜居社区，设计从城市的角度出发，力图创造出一个完整、大气、现代、典雅的高端社区。以独具标识性的社区形象，打造友好而富有趣味性的滨江界面，实现土地和景观价值的最大化应用。
▵内庭院半鸟瞰效果图
长粼府沿袭极简半岛美学，几经考究与研判，规划了超低密度，纯16层亲江建筑形制，以利落的线条勾勒出简约大气的外立面，与江景浑然天成，以现代美学刷新奉化江畔美景。
{规划布局}
外部借景，内部造园，实现身心礼遇
▵景观价值布局策略
设计充分考虑西侧江景资源及北侧滨河景观的利用，结合270度视野，布局最优的产品业态，总体构思围绕花园社区的设计理念，外部借景，创造无敌景观视野，内部造园，形成中央景观，结合局部架空融入滨河绿化。整体打造一重归家路二重小区入口三重中庭景观四重高挑大堂的归家体系，居住环境的安全感、归属感、自豪感和舒适感油然而生。
{建筑设计}
打造现代时尚的滨江城市界面
▵沿街透视效果图
设计注重沿奉化江城市界面的塑造，将其打造为滨江接触面的第一标志。长粼府采用现代典雅的建筑风格，强调框体及非对称性，打破传统现代风格的千篇一律。整体建筑遵循江南城市的素雅基调，主墙面采用米白色仿石多彩漆，入口门头采用石材，立面现代时尚，典雅大气，简洁且富有秩序感。
▵内庭透视效果图
视觉呈现上，设计采用简洁流畅的线条，干净利落，整体水平向舒展设计手法，将现代典雅的精致，严谨的现代文化气息，表现得淋漓尽致。建筑色彩上考虑与周边协调相近，立面形式体现公建化特性，重点打造滨江轻奢形象，为奉化江沿岸增添新的活力。
▵剖面示意图
▵售楼部沿街透视效果图
{示范区设计}
据史料记载：宁波有四水它们是宁波的母亲河，这四水是清水庐水若水东江，东江便是现在的奉化江。
示范区设计以东江感潮为主题构思，取江之形意以潮为切入口，将水的进退形成的平衡之美应用于景观主题之中，通过空间营造，创造滨江人居的仪式感和秩序感。
▵示范区分析图
摒弃过多的繁琐与奢华，设计精雕细琢，根据人行流线打造扬帆起航乘风破浪千帆竞渡踏浪归来四个层层递进的主题场景，艺术化的演绎手法使视觉上更加具有冲击力，将长粼府的顶级品质在此展现，让示范区本身从周围环境中脱颖而出。
▵示范区平面图
▵示范区效果图
▵示范区实景图
入口的白色纤薄立面，点缀几何元素，使江的形态得以延伸，与生态自然相融合。
▵示范区效果图
▵示范区实景图
入口门头立面通过曲与直的对比，将浪潮的意向艺术化地呈现在人们面前，凸显出极致的设计感。金属与石材的绝妙融合，在纹理形态的映衬下，彰显出现代时尚的精工品质。
▵示范区效果图
▵示范区实景图
起承转合的情绪体验使内部场景更加引人入胜，任千帆过尽，仍不忘初心。设计呼应售楼处，通过折型连廊联通到售楼处前场，营造场地气质的同时增加了游览动线的趣味性。
▵示范区效果图
▵示范区实景图
将景观资源实现最大程度的内化呈现，坐观潮起潮落的滨江生活在细节之处极尽展现。设计通过借景手法，将江水之美引入场地。拾阶而上，踏浪而归，美好的归家情景体验在此得到升华。
▵示范区实景图
售楼处楼体立面呈现深色调，搭配大面积方形玻璃窗格，优雅且用色简单的外观，黑色与白色的高级搭配，让它成为奉化江畔的璀璨风景。
▵示范区实景图
底层通过镶嵌着金属的花岗岩与通透的大面积玻璃面形成鲜明的对比，减少厚重感的同时增加与滨江公园的融合感；二层出挑的玻璃盒子，采用蓝灰色高反LOW-E双层玻璃，映射着滨江景观的动感缩影，且高透的底层与高反的二层对比中，更加突出整个盒子想要打造的悬浮效果。
▵售楼处内部动线分析图
▵示范区实景图
售楼处内部空间整体色调以深色为主，地面大面积的圣罗兰黑金，配合不同光面、哑光面和粗糙面的材质，营造安静且精致的氛围感。悬挂于沙盘区挑空区域的艺术装饰带来极强的视觉冲击力，结合空间尺度推敲的旋转楼梯的体量感，曲线造型优雅而流畅。
▵示范区实景图
二层家具以皮革为主要面料，搭配精致的金属和肌理面的磨砂玻璃，来体现质感和细节，天花的灰镜钢是空间在纵向上的延伸，扁平化的圆形灯具和屏风是一种新的视觉符号。
{户型品鉴}
以生活为理想，让真实见证品质
户型设计按照现代家居生活的原则，合理分区、内外有别、动静分明，每户均设有较大的阳台，尽量做到结构整齐。开放式的多流线布局，用线条和想象力将空间进行切割、重组、融合，从而赋予生活以更多的自由。
▵样板间实景示范图
户型格局规整，客厅进深开间尺度较大，给人以舒适的体验感，阳台与入户门相对，景观视野开阔，采光较好，两米长的入户鞋柜，提供充足的收纳空间，立面空间墙面采用皮革，木饰面有温度的装饰材质，电视背景墙精准的钢条分割线成为客厅的最大亮点，在传统对称的手法中做提升，提高品质感。
▵样板间实景示范图
在精装细节上，长粼府不断加入半岛的元素，让宅内的每一处都透露着主人的审美情趣与生活品位。整体空间上，采用金色系与简约的几何风格搭建，经典都会风格背景墙与木饰面、宽幕级的观景落地玻璃移门。现代时尚的风格，以简洁的块面，精致的细节收口方式彰显品质感。
主卧作为客户的主要休息区，设计上延续客厅的手法。通过皮革与钢，柔软与刚劲的材质对比丰富空间层次，成为视觉焦点。现代而温馨，营造出一个安逸的舒适空间。除此之外，卫生间还拥有丰富的收纳功能，洗手台柜体使用石材和木作材质对比，丰富空间层次，柜体下侧悬空，增加通透感。
自然生态带来的轻松的生活氛围和环境，
让繁华的城市中心焕发全新的活力。
弘阳新希望长粼府
让都市的中心不再是密集的钢铁森林，
而是江畔听风，园中漫步的惬意生活，
是一方诗与远方的内心追逐。
项目信息
项目名称：弘阳新希望长粼府
项目地址：宁波市鄞州区广德湖北路与长丰一路交汇处
开发商：弘阳地产、新希望地产
建筑设计：洲宇设计上海公司创意三部
主创团队：胡暐昱、崔文涛、王中华、毛骏峰、蒲生辉
景观设计：厘米制造
室内设计：朴悦设计
总用地面积：11368㎡
总建筑面积：33678.68㎡
容积率：2.1
绿地率：30.7%
摄影：地产线寻美影视、三像摄
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