长沙,岳麓山耸立西岸,湘江纵贯全城,浏阳河逶迤东来,橘子洲和月亮岛伏卧江心,公园和诸多绿地点缀城中,水光山色和洲景城廓浑然一体,城内城外江山如此多娇,更显示出这座南国名城的旖旎风光。
项目位于长沙市岳麓区麓谷信息产业园,地块南侧为城市快速道路岳麓大道,交通主要干道为东方红路临近绕城高速出入口,属于城区边缘热点板块。
区位示意
项目所处的麓谷科技新城核心板块,自然公园在侧,三纵三横交通路网,坐拥大河西发展红利,尽揽河西王府井、步步高梅溪新天地商圈,占据得天独厚的优质区位。
用地示意
挑战?
如何将周边环境不利因素进行规避或是优化
1、项目与高架桥仅12m辅道相隔,车流量大,使得访客身处示范区任何角落都无法避免城市快速通道带来的噪音,以及较差视觉体验;同时人行道上高杆灯、红绿灯等市政设施对项目品质有着很大的影响。
2、项目售楼部前场展示界面进深为42m,并与市政道路存在1.5m高差,市政人行道铺装较为陈旧,景观效果差。
破题
星光倾城与时光平分秋色
长沙,著名的楚汉名城;素有星城与山水洲城之称 , 系湖湘文化发源地,至今已有三千多年历史,文化底蕴深厚。
从在地文化中凝聚空间的丰沛内核,延展出不失涵容的美学视像。诸如此类来映射山水洲城的时光画卷,演绎星城生活的美学印象。
山:品字型布局景墙,将售楼部层层托出;利用台阶与放坡形式对1.5m高差进行消化,迂回的行走动线,步移景异。水:前场与后场利用水景进行串联,动静结合的水面营造不同空间体验。洲:大面积水景,浮岛点缀其间,将标准化建筑与景观相交融。城:溪涧树林,森然布列,景与物的契合、人与人的互动流畅而层次丰富。
空间动线
在空间上,迂回的形式制定行走动线,为情绪的转换提供了一定的时间。
设计手稿演变
Cooperationand Implementation在长时间的项目周期过程中,从一开始的设计深化到方案落地。经历长时间的努力和各个专业单位上协调配合,用我们的热情和专注,发现问题,解决问题。这也是长沙保利团队高密度协作的成果,最终项目得以将这最惊艳的秘境时光印象展现。
图纸阶段,项目团队不放过每一个细节的推敲与落地风险评估
项目团队对现场每一处的细致管控
严格比对每一个样品可能存在的色差及呈现风险
项目信息
项目名称:长沙保利恒伟时光印象示范区
项目地址:湖南省长沙市岳麓区
建设单位:湖南保利房地产开发有限公司 、长沙先导恒伟房地产开发有限公司
甲方团队:周溶、曹婷
景观设计单位:致澜景观
景观方案设计:朱亮、曾义维、王馨怡、欧莎莎
施工图设计:杨昆义、韦川、王乐、吴旭峰、刘艺
植物设计:黄榕
水电:刘波
项目支持:致澜景观数字中心
后期服务:曾均建、曾寅
景观施工单位:广州华苑园林股份有限公司
建筑设计单位:中机国际工程设计研究院有限责任公司
软装工程单位:重庆尚呈尚装饰设计有限公司
摄影:邱文建筑摄影 邱日培
项目面积:10213㎡
设计时间:2019.09
完工时间:2020.04