青岛中梁 · 拾光映象 / DDON笛东

设计一个梦幻城市很容易，然而建立一个活生生的城市则煞费思量。

Designing a dream city is easy,rebuilding a living one takes imagination.

简雅各布斯

Jane Jacobs

翻开青岛的历史，商业见证了青岛百年的沧桑与变迁，从历史沿革的角度发现，台东称得上是青岛商业文化的起源地之一。120年的风云往昔，记录着城市记忆；百年斑驳的城市肌理，都沉淀在这平静的街道里。在这里，能听得见历史的呼吸。

△青岛城市印象

项目位于青岛市北区核心地段，地理位置得天独厚，拥有丰富的城市配套服务和完善的市政交通资源，区位极为优越。

本次设计地块占地约2500平，掩映在密集的居住区组团之中，南侧毗邻民俗文化商街，定位为未来商业综合体的示范展示区。在现场调研过程中我们意识到，密集的居住区组团割裂了城市空间，围墙之外的城市公共空间严重不足。

△基地周边现状

如何重新链接城市与人之间的关联？如何让老城心早已迟钝的居住感官界面再次活跃澄明，并留下精致的生活？

路易斯.芒福德的《城市发展史》，强调了城市建设要注意人的基本需求，社会需求和精神需求，明确了人的尺度在城市设计中的重要性。

设计提出在保持老城区整体肌理和风貌的同时，以人为本，尊重城市里遗漏的秩序与人文，创造出有影响力、归属感和地域特色的文化和空间形态。

在多方推敲后择定：打造了一个迎人、温暖且通透的都市景观，以社会基础设施的角色，把参观动线和当地市民生活戏剧性串联在一起，我们形象的将之称为汇聚城市记忆的城市解忧剧场。

我们试图运用城市记忆、生活剧场城市景观、时间之线精神世界等不同性质却又相互依存与关联的元素，重新建构出精神世界与城市生活的同生共存关系。

地块的南北两端地势存在四米以上的天然高差，设计尊重现有场地标高条件，采用层层递进的流线组织方式，增加空间层次。伴随着缓坡、退台、绿植、缓步而上，形成了节奏变化、尺度宜人的独特城市立体景观。

动线端点的玻璃盒子建筑与周边楼宇围合形成尺度适宜的内向性广场空间。整个空间用留白的手法刻意做空，简洁的硬铺，大气干净，并能满足居民在此进行的各种功能需要，激活社区活力，成为片区的聚焦点。同时，享受惬意时光的居民将成为这里不一样的一抹景色。

主要出入口设一通透景墙，形成内外空间的边界。结合中梁字母定制的自行车停放点是献给城市的一份礼物，塑造友好的城市界面。

从入口逐步向内，与市政人行路之间，专门设置供销售使用的快速无障碍通道。西侧保留现状的市政行道树法桐，东侧补栽春季娇艳动人的海棠，丝蕊垂垂，嫣然一笑新妆就，风微透，细熏锦袖。

城市文化才是生活最好的容器，老城的历史韵味，是任何新建区都复刻不了的。设计通过流畅的曲线将景观与建筑融为一体，将在地文化进行转译，去展现这个城市的文化记忆。

我们用397块阴刻石材在这里随心所欲的描绘了一幅老青岛地图。毫无疑问，这样的巨幅地图成为解忧剧场的主角，而阴刻手法象征主角低调的出场，于不经意间给访客一个惊喜和震撼。

艺术台阶则铭刻青岛这块土地多年历史，以阳刻金属字体镶嵌于台阶梯面，按照时间顺序自下而上进行记录。

从新石器时代，青岛是东夷人繁衍生息的主要地区之一，商周时期，青岛是中国海盐的发祥地一直讲述至1949年6月2日，青岛成为华北地区最后一座解放的城市，改属山东省辖市至今。

我们想通过这样深情的表达，让每一次镂空，每一根线条，每一处设计，都有信仰。

拾级而上便来到城市展厅门前，建筑的形体设计始于设计师对其周边建筑风貌的归纳与总结，以同生共存为主线，通过切割、交错、堆积重构而成。同时，强化线条和虚实对比，更宜打造城市竖向美观界面。大面积玻璃，映射环境之美，营造出广袤通透的无界空间。

在幕墙附近的地面上，考虑到交相辉映的整体效果，设计采用具有蒙太奇美感的波纹不锈钢代替传统的镜面水池。

阳光，空气和人的视线在这里自由穿越，为建筑带来呼吸感，为老城心注入一股新的生机，给周边带来全新的商业升级和城市界面更新。

割裂的空间组团同样也割裂着人与人、人与自然之间的联系。设计以自然艺术的感知传达生活的向往，唤起情感的共鸣。

内向性广场空间，让周边居民尽揽都市繁华、亲近自然的生活调性，在探寻生活与艺术追求的同时，思考人们精神的留白与生活的温度，达到人与自然、艺术和城市平衡的关系。

华灯初上，褪去白日里的喧嚣，散溢出柔和自然的光线。解忧剧场调频到欢乐海洋，孩子们在这里嬉耍在一起，玩闹在一起，感受童真世界的治愈力。一边的家长们休憩在座椅上，看孩童嬉戏，共话家常

人间烟火气最抚凡人心。

解忧剧场的夜晚，无处不在的生活气息与场景，最是治愈。它缝合周边割裂的城市组团，完善补充周边住宅小区配套功能，弥补情感诉求上的缺失。

室内设计注重对空间和光的利用，明暗变换，塑造多个具有时空感的体验空间。通过回梯等，把人从喧闹的都市空间移步换景到冥想空间，对心灵和思绪进行洗涤。

硬装及软装设计以模糊的边界感，回应建筑设计的构思，使自然自由浸染空间，将内部与外部的自然环境自然地串联。这个由体验、互动、艺术、文化等元素构筑的空间，是整个展示空间表达感受的聚集地。

最好的居住，是住在城市的印记里。

依循地脉文明，加入新的功能，重塑场所精神。在设计手法上，运用当代性的建筑和艺术语言形成新与旧的对话。这种对话不冲突且不矛盾，而是一种忘年交式的共生关系。

我们希望以此焕新台东城心更多元的生活语境，留下精致的生活。


项目信息

项目名称：中梁-拾光映象

建设地点：青岛市北区

设计/建成时间：2020.12/2021.5

建筑设计单位：上海方大建筑设计有限公司

景观设计单位：笛东规划设计（北京）股份有限公司

精装设计单位：VGC韦高成设计

景观施工单位：山东绿德丰建筑工程有限公司

精装施工单位：深圳市嘉音装饰设计工程有限公司

业主团队：李晓丹、刘乐冰、贾晓亮等中梁青岛直属研发设计团队代表，刘方强，裴强

景观摄影：三映摄影

室内摄影：INGALLERY

建筑摄影：刘文毅

注明：部分文字来源于笛东、 VGC设计单位、中梁青岛直属研发设计团队供稿

免责申明：

1、本文仅为本项目方案设计展示，最终项目的呈现以规划批复和实际交付为准；

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