都会中心 · 悦山 / 北京顺景园林

东依卧龙山，西携上王埠水库与十梅庵

东高西低，依山云筑，隐秀自然

春见山容，夏见山气，秋见山情，冬见山骨

不一而足，却为山居之乐

与万物，与生活相印的心从未改变

我们一直在探讨家的维度。这里的家是共享的，是延展的，它以邻里和共享空间为核心，满足人们寻求生活功能及文化交流的多元需求，构建了一套完整的家庭住宅延伸体系，从私属到共享，从小家到大家。我们所营造的共享社区将通过全季候周期，全生命周期，全生活周期的营造去诠释大家的生活体系。

青岛作为新型国际湾区都市，其生活模式将开启向社区生态、未来生活等内容运营、社区文化延伸等方向发展。十九大习大大提出的人民对美好生活的向往核心提升居民幸福感。

融创2019年我们的生活交流会上首次提出新交付为业主打造社区生态，为城市社区建立完整的交付体系。未来的景观将更加注重为业主交付一种全新的生活方式和生活场景。

△半山|清泉

融创.都会系列包含都会中心、悦山、逸山、观湖等地块。在设计定位上，悦山延续了都会中心系列产品定位，在现代都会的调性中融入自然的语汇和共享的生活方式，意在追求自然森居理念与现代生活方式的共存，实现栖居山间的有温度感的生活。

△山林绿茵西入口

听潺潺流水，闻紫薇花香

赏树影斑驳，享时光天成

入园，礼序仪式感的引入强化了开场的尊贵

漫步于优雅的林荫路

如入画卷，入门及园，由园入院

感受尊贵、高雅的迎宾礼序

△主轴花园

△归家路

园区的横轴和纵轴

营造了两条最美归家路

或缘山下行，或拾级而上

感受山居生活独有的移步换景

空间变幻的森居体验

△半山亭

清泉跌瀑，林木疏影

生活隐于自然山水之间

清风徐来，临水而居

于云山之间

勾勒出一幅幅居游的生活画卷

尽享时光天成，陶然而醉

△清泉花园

云端因居于南北轴

最美归家动线的至高点而得名

上筑观云亭

营造闲园卧绿天，小隐怡情的场境

畅游其间

感受天际、林麓、泉池、屋舍的自然之境

趣味横生，透彻玲珑

△云端花园

五重归家体系的空间布局，双入口门厅、双室外客厅、双全龄乐园，200m十字景观大道、750m休闲步道和众多的邻里花园。从居室到社区客厅，从儿童房到全龄乐园，从跑步机到运动花园，我们将小家的功能延展到公共体系的大家，我们一直在用景观的方式去引导建立温暖的邻里社群关系，从私享到共享，拓展了家的维度和认知。

△室外客厅

△星空儿童乐园

△750m健康步道

基于大区景观交付这一国家政策的导向，如何营造高性价比、高品质园林大区景观已然成为一个重要的课题。高周转、限价等多方条件的制约，如何保证园林的品质感是我们顺景设计院一直在不断研究的重要课题。

我们也在和融创集团的合作中共同研发、共同探索，研讨客户需求的敏感点，并结合一个个实际落地项目，将研发理论和实践有机的结合，形成了丰富的高品质、高性价比景观大区设计的方法论，尤其在成本分配、图纸优化及各敏感点提升等方面提出了详细的策略。

这是一次对于美好生活方式的探索，也是一次关于未来从小家到大家的实践。我们希望通过不断的研发与落地，可以探索出一套设计的范本和发展思路，重构健康生活方式，重构家的维度和认知。

都会中心 悦山是顺景园林又一EPC落地项目。公司实施全程化精细管理，设计、经营、技术各个专业良好协同，在前期就为业主提供了最优的项目可控方案。

项目推进期间，各专业环节有序衔接。施工团队从施工前期就开始介入优化方案，并且严控每一处工艺细节。设计施工紧密配合，高度落实设计意图，对成本和品质双重把控。让项目最终得到了完美呈现，为客户业主打造高性价比的景观体验。

△设计、工程团队研讨细节

施工交叉严重

西门楼的挑战是施工交叉严重，有主体、立面石材、门窗（大铜门）、屋顶钢结构包板、地面铺装五个专业交叉施工，且工期紧，没有复尺的时间。如何保证各专业交圈、尺寸位置不出错是第一要务。需各个专业共同商定合理的施工尺寸及施工先后顺序，同时跟进每个专业，严格按照深化图尺寸施工落地。

△西门楼施工现场

工艺细节处理

①我们对景亭采取了以下工艺：

● 区域内的几处景亭使用的镀锌钢板需提前排版，确保分缝合理美观；大板背面加筋确保板面平整不塌陷；折弯前刨槽，拼角部位需在厂家拼接好再进场，确保棱角坚挺。

● 格栅采取侧框激光开孔，小横管插入大管的工艺，减少焊点，让拼缝精致美观。

● 立柱采用无缝钢管，喷漆前将钢管老皮全部打磨干净，防止后期漆面翘皮。

△景亭施工现场

②原方案中外墙栏杆横向只有两根扁钢连接，每片长6-7米，安装后扁钢很难调直。为控制安装质量，每片扁钢安装完毕，都会逐片测量垂直度和顺直度。我们将高度1.9米的栏杆横向扁钢更换成了矩形管，提高整体强度的同时降低了成本。

△外墙栏杆施工现场

③铺装质量的把控从原材料开始，石材毛板颜色、厚度、平整度、加工精度，到长、宽、对角线。防护阶段进行五面油性防护，连续喷两遍，让防护剂充分渗透石材内部。敲断石材，批量抽检，查看其渗透深度。

△石材防护及铺装施工现场

甄选苗木

主轴及中央水景区域重点苗木均经过实地甄选、高度测量、编号。现场从地形塑造，放线定位，到定点栽植，以确保景观效果。

△中央水系 | 落羽杉号苗及现场施工

春可寻香，夏可探泉

秋可赏叶，冬可觅雪

与云山中归隐自然，于大家中共建未来

有家、有生活、有知己

自然私享、都会秘境、时光静享，设计改变生活

这就是当下

这就是我们的

项目名称：融创都会中心 悦山

业主单位：融创中国青岛分公司

景观设计：北京顺景园林股份有限公司

景观施工：北京顺景园林股份有限公司（S20地块二标段）

项目面积：90300㎡

景观面积：72327㎡

设计时间：2017年5月-2018年5月

施工时间：2019年5月-2020年6月

项目地址：青岛市李沧区黑龙江中路568-4号

图片拍摄：一辉映画 林一