北京金地·壹街区 / 水石设计

项目位于北京通州区宋庄镇，通州作为新的北京副中心，在政治与经济层面有着举足轻重的作用，而宋庄作为全国规模最大的艺术群落，有着非常浓厚的艺术生活气息。地块位于北提北三路与徐宋路转角地块，在整个规划结构中，起到门户形象的作用。

项目在设计之初，即需要解决极为严苛的用地条件限制与总量要求，同时要兼顾前期展示馆与后期商业的双重功能。在占地面积仅400㎡，且在建筑面积为3000㎡左右的条件下，我们希望通过一些设计手段，使建筑在限制条件下仍能显得更加灵动与舒展，打造适合停留与交互的生活艺术场所。

在初期构想中，我们希望通过运用错落和悬挑的建筑手法，来实现建筑空间的多样化，同时为一个四层体量的建筑带来更加丰富的形体。逐层悬挑的形体关系，也可以将建筑的主要空间悬浮在上层，从而释放场地面积，解决用地条件严苛的问题。

设计构思强调整个建筑的包容性，错落与悬挑将建筑的形体舒展开来，进一步增强建筑与景观的互动。人们可以将入口灰空间与垂直露台利用起来，灵活的切换各种活动场景。在立面节点的细节中，也将原本生硬的边界柔化，流动的线条也呼应着宋庄艺术生活的特征。

钢结构与桁架的选型让三层的巨大悬挑成为了可能，反梁与弧形梁的运用，让各层的形体交接更加纯粹，也让建筑的主视面更加有漂浮感。通透的幕墙能够让人在三层远眺周边的环境，从而与场地周边产生联系，也赋予建筑瞭望台的意义。

建筑没有采用过多的装饰元素，纯净而简约，圆角银白色铝板与点釉渐变玻璃的搭配下，使得建筑显得更加开放与轻盈， 在不同的光影衬托下，呈现出不一样的意境。

一个让城市界面获得新生，与城市界面内外渗透，景观相互延伸也充满体验感的场所，在一系列的空间设计手法下优雅呈现。

为了达到纯净与简约的效果，我们对数十种玻璃和铝板反复比选，分别对玻璃的反射度、透光率、颜色灰度、节能指标进行对比和测试，最终在兼顾节能指标的前提下，对外立面效果有着较高的还原程度。

建筑形式的纯净，决定了该项目需要建筑专业与各专业高度协同，来确保整个建筑由内而外删繁就简的气质，以及建筑内外空间的一体化设计。如何在极其有限的场地内，满足多功能需求与空间的舒适度，兼顾空间与功能的品质感，这些诉求持续贯穿从概念方案至建成落地的适中，并得以解决。

项目信息

编辑排版：水石品牌