莆田方圆荟 香港财富中心 / 三尚国际

土地維度：

與香港路交叉口，北一環路直通楓林亭高鐵站，地處鯉城核心，周邊住區密集，片區日趨成熟。基於城市維度出發與地塊區位核心價值，致力打造仙遊商業標桿，全面推動城市消費升級。

客群維度：移動互聯，互聯網碎片化記憶和場景對新消費理念需求的轉變，網紅打卡式消費體驗的年輕化群體將成為主體，因此打造獨樹一幟同時極具內涵以激發心靈上的共鳴，形成具有吸引力的點至關重要。

现状维度：

1.商业内街离城市干道远，缺少吸引力亮点、与外环商圈缺少联动，无法形成聚心形闭环商业体系。

2.14m 宽的市政绿化带，阻隔了沿街商业面向外界的视线，影响沿街商业的连续性及人流导向，不利于商业街经营。

3.屋顶花园与室内没有联动;天桥有利于人流导入，但缺少与地面互动;地面大面积的消防登高面，铺装量太大。

用地维度分析：

“五维”融合，全系统、全流线，最大化导入周边资源，立体联动

1.南侧1F紧邻城市快速道，被市政绿带隔离。2F 与三座天桥联通，如何强化互动吸引周边城市人流，最大化提升商业价值

2.商业内街过于狭长，如何引入人流，形成商业内在的闭环

3.西侧进口商业延续性差，导向性弱

规划维度分析：

“商业”叠加”,与其去创造一个新的商业形式,不如去创造一个新的商业生长环境联动

1.商业拓展到地面层，形成地面到五层立体购物体验全楼层渗透。

2. 将环形临街商业拓展形成多层次聚心形闭环商业空间。

艺术维度：

以“丹成鲤跃，云开仙飞”的典故为串联，引九鲤湖之水，演变“九鲤浮光，鱼跃龙门”文化概念，以的水街及主题IP场景化艺术浪卷串联商业广场、金街与城市，以点及线、以线带面，激活整体商业。强化独特原创IP场景化体验式游乐，“以玩带商”，引领先锋商业体验。

九鲤源上白云间， 一片金城万仞山

通过桥的导入，建筑即为雕塑，同时强化地面景观引导与场景化互动，带出核心前场，结合云仙IP与涂鸦形成整体独特的昭示性，最大化的吸引城市人流。外环借助市政公园一体化空间，街面整体打开，扩大商街延展面与展示面，打造体验式公园里的商街。

三座桥最大化资源导入，激活金街，天桥导入人流。

城阙天中近，蓬瀛海上遥

北侧彩云凝结的雨滴，浇灌七彩乐园，南侧雾化云朵在阳光照射下形成彩虹，连接地面的彩虹桥穿越云朵与地面，演绎“彩虹桥上观彩虹、云端雾里双彩虹”的别致情景及体验感，虚实结合，在科教中体验情景化云端游乐，以玩带商，实现商业全楼层渗透，带活整体商业。

专属IP“云仙”乐园

云仙系列雕塑——以仙风道骨的仙人，传道授业的贤者形象，与祥云的组合演绎，形成

一系列 参与性 , 情景化的云仙雕塑装置。

专利号：202130755929.6

雨霁云开万里晴 瀚海平沙百丈川

对金街的定义，我们在设计中对内街的空间格局进行梳理，并运用景观艺术手法抽象演绎，通过主题化文化浪卷及序列IP场景化互动装置体验活化内街，同时连接整个城市片区。

相较传统的城市街道空间，金街更像是一个艺术化的城市生活长廊。同时结合建筑立面延申至地面形成的多维一体化，打造一个既细腻浪漫又极具体验感的艺术商街。

IP化故事线激活金街

项目信息