武汉硚口香港置地·金地 峯璟
—— 城市更新下的片区新活力
The new vitality of the district under urban renewal
武汉是一个有着丰厚历史底蕴的城市,在一个传统的老城区中打造改善型的住宅项目,既要承载城市记忆,保留老城区独有的烟火气息和温馨的生活氛围,还要在较为老旧的城市环境中,植入新的生活方式。
本项目位于武汉市七大中心城区之一 —— 硚口区,项目用地紧邻二环线、与七号线与十二号线(在建)地铁站相邻,交通便利。与武汉中央商务区(武汉CBD)只1.5KM相隔,周边汇集优渥城市医疗、教育、商业、公园资源,生活配套舒适完善,但城市界面较为老旧。
项目区位分析图©ZEN
关键词:用地小 日照限制 界面受限
Small site, limited sunshine, limited Display surface
项目用地北侧受安置房日照限制,西侧和南侧为待开发用地,唯一的城市临街面紧邻二环高架,中间由一条市政绿带相隔。在用地先天条件较差的情况下,怎样利用有限的资源,是我们在前期规划设计时重点探索的方向。
场地周边现状(图片来自网络)
通过多轮方案的对比,最终我们将市政绿带的景观渗透进场地,形成景观中轴,并利用南低北高的规划布局解决内部和北侧安置房的日照问题,同时将商业配套落位于东侧临街面,利用沿街绿地打造宜商宜居的公共空间。
规划设计推导分析图©ZEN
项目预览(意境图)©ZEN
“People who walk on the sidewalk make the city” 正如简.雅各布斯所说:“在街道上行走的人成就了这座城市” 。活泼有趣的社区生活,充满生机的街头,所有一切蓬勃的发展都和城市里的人有关。人在场域里的感受是本案设计最重要的元素之一,贯穿着整个项目的设计脉络。
在当下住宅公建化外立面的潮流下,充斥着大量冰冷的公建元素,冷色调的外墙和金属线条,大面的仿玻璃幕墙和方正尖锐的转角……被这些冰冷的元素包裹着的家,让人无法体验到家的温暖感。现存的老旧社区商业,常常以单一的立面和杂乱无序的街道管理充斥着城市的板图,阻碍了城市活力生机的延续。
因此我们从建筑语言,色彩和城市空间着手,将圆润的建筑元素,亲人的建筑颜色,和丰富有趣的交互空间融入其中,结合着景观与商业外摆空间的营造,将场域的温度感带给过往行人和小区业主,为他们提供一处充满生机的社交场所。
二层的大玻璃面宛如城市画卷,将高低起伏的城市天际线映入其中。
弧形导角元素贯穿整个建筑形体,让建筑更加亲人。
夜幕下,暖色的内透光与室外环境相得益彰,形成舒适惬意的公共空间。
景观乔木随机摆放在外摆平台上,模糊了景观与公共空间的边界。
不同标高的树池,层层的叠水让整个景观层次更加立体。
外摆空间毗邻水景,为商业增加了更多的可能性,也让景观24m宽的景观前场空间更加丰富。
示范区场地分析图©ZEN
社区大堂我们并没有刻意通过强化体量来凸显他,而是将其藏在社区商业之中,尽量不去破坏宜人的商业氛围。通过大隐于市的归家体验,让归者从喧哗的闹市中慢慢沉静下来。
“宁可食无肉,不可居无竹”——大堂两侧内弧造型抽取竹节的形态,将文人雅致的气节隐会在建筑的每个细节上。
入口©ZEN 摄影:浅深摄影
入口景观©ZEN 摄影:NatureSpace
穿过社区大堂马上映入眼帘的是一片层次丰富的景观空间,三面半围合的建筑关系将该空间围成了一处静谧的中心庭院。叠水,灌木等景观元素的融入,让归家路径和公共交互空间变得更加宜人。
庭院 ©ZEN 摄影:NatureSpace
一号楼入户 ©ZEN 摄影:NatureSpace
庭院场地分析图©ZEN
有别于常规项目幕墙打胶的做法,整个展示区采用开缝幕墙,尽可能将铝板之间的缝隙控制到最小,同时也避免打胶对铝板饰面的污染。精致呈现的方案设计也离不开严谨的分缝方式,让每一条分缝都是有迹可循。
金属型材的收边让建筑的边际更加挺拔和精致。
建筑细部©ZEN 摄影:浅深摄影
效果图与实景©ZEN 摄影:浅深摄影
示范区未来不仅仅是销售道具,更是未来温暖社区的交互载体。客户通过在示范区的体验,能够直接的体会到未来温暖社区所带来变化。宜人的居住环境,富有生机的公共空间,将人与场域的交互提升到一个新的高度。
二层平面图 ©ZEN
项目信息
项目名称:香港置地·金地·峯璟(PEAK VIEW)设计团队:舒晟钊 林书飞 丁一 王驰程 徐强 刘致远 杨月源 赵鑫 谢世界 候赖华 张静文幕墙设计:HYDER安诚傲林规划设计顾问(上海)有限公司建筑摄影:浅深摄影 NatureSpace(然也空间建筑摄影)