北京万科大都会NAVA / 让·努维尔事务所、傲思林艺

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大都会NAVA位于北京中轴线、北四环亚奥板块的核心区位，毗邻鸟巢、水立方、国家美术馆、奥林匹克森林公园等国家级文化艺术和绿色生态资源；配套醇熟、交通便利，尽享自然和城市繁华。万科携手普利兹克建筑师让·努维尔先生在这样现代都市的繁华地段，构想了一种回归自然的诗意栖居。通过“城市山林”，表达了对自然的呼唤。

项目的两栋主体建筑呈合抱之势，A座为商业办公，B座为公寓综合体，南侧是闹中取静的公寓入口，东北侧为面向城市开放商业区。将中心花园围合其间，使得这个面积仅1万平米的绿洲花园仿佛置于垂直的崖壁山林之间，与外界的嘈杂喧嚣全然隔离，一踏入，眼前便只剩碧草青松，耳畔亦空余风鸣水涧。

大都会NAVA的景观系统分为三层，第一层是山水相间的绿洲花园；第二层由来自巴西化石级原石Kamarica花岗岩建筑外墙结合中国北方城市第一个垂直绿化系统，第三层远眺鸟巢、奥森视野的云端屋顶花园，三层景观相辅相成，有机结合成垂直瀑布般的绿色森林生态系统。



山水相间的绿洲花园
Oasis Garden with Hills and Waters

项目用地虽小，却不失归家礼仪与游园散步的雅致环境。我们精心为业主规划了遇景仪门、尊崇到达、山之庭、水之庭、光之庭、花之谷六个生活场景。

 | 遇景仪门 | 

花园式入口不同于传统住宅大门，大都会NAVA选择了另一种带有当代艺术色彩的不锈钢大门。与从和玺彩画中提炼颜色的遮阳玻璃百叶建筑立面形成光影折射与对比，在阳光照耀之下，更凸显彩色的琉璃光泽。纤薄的镜面不锈钢板跨越11米的车辆出入口，如同一个精致轻巧的取景器。景框内是一尊迎客松舒展在山石流水之间。

作为艺术环境的一部分，一改常规住宅实体围墙的做法，采用4米高玻璃艺术形式取代，结合竹子、北美红枫等常绿、秋季赏叶的种植形式，形成内外“借景”的视觉感受，同时兼顾了私密功能。

大门两侧分别种植春季最早开花的染井吉野樱和秋季色叶树北美红枫等珍稀植物；长寿植物矮紫杉、山水涌泉、艺术景石、雕塑感的迎客松及多种花卉营造花园式入口迎宾体验。

合理的组织地上、地下车行流线，设置环岛酒店式落客区及临时泊车位。运用与外墙Kamarica石材同样纹理的人行铺装区分人行道与车行道，实现人车分流。保证园区安全的同时实现了高级公寓到达感受。

为了消除东侧城市主干道带来的噪音影响，设计希望建造一座假山和玻璃幕墙组成的城市雕塑进行隔离。采用巴黎卡地亚艺术中心和布隆利艺术馆的玻璃幕设计，假山被10米高玻璃墙切断，以山体的原始断面对话城市繁华，体现了现代城市与自然碰撞这一核心理念，同时在园区内呈现了一片安静的绿洲。运用中国园林“借景”手法，山体截面、植物葱郁之景在不同时间透过玻璃的反射与折射交相辉映，形成360°环景的无界之境。不仅仅是幕墙，更是透明的艺术、自然的呼吸。

盘山步道、观景平台环绕在潺潺流水之中。五岳之尊的迎客松倒映在幕墙之上，形成坚硬与柔和的对比。漫步山丘与腹地，瀑布倾泄于池中的倒影，小桥流水、阳光草坪、艺术花谷，享受自然的乐趣。

山体结构极其复杂，外在形态处处受限于荷载及地下结构的柱网排布，需要反复多次与结构师进行沟通、推敲、调整、核验，每一块置石的摆放、每一棵树的点位、每一层跌水的高差与范围也都经过反复的结构计算。

荷载不足的区域采用人工塑石，就像是巨大的雕塑没有一处是标准化、规则化的，需要像捏泥人似的一点点塑形。但图纸只是二维的，无法完全展示具体的尺寸和形态。为了做出更为逼真的效果，需要在现场根据自然石的形态和肌理感与施工人员一起去模拟匹配的尺寸和造型，甚至是边画边施工。自然石的颜色可以模仿，但光泽感和肌理是很难模仿的，通过数十次的打样，尝试不同质感的颜料，最终结合植物搭配才呈现出统一的效果。

为了突出整体环境的艺术性，大都会NAVA运用了大量雕塑般、迎宾感的造型松，不同的观赏角度呈现完全不同的视觉效果。为保证各角度的极致完美，我们组织了近十轮造型松实地考察和选苗工作，初选百余棵苗木拍照、拍视频，将每一棵都制成模型素材，在模型中重新定位、反复推敲，综合考虑多方因素最终确定要使用的52棵造型松；运抵现场还要根据运输后的状态和现场实际情况再次研究种植位置和仔细揣摩每一棵树的造型朝向。

灵感碰撞的洞穴谧境藏于山体之内，休闲座椅、竹林秋千、冥想空间，享受私密的满足。这里亦是文化大咖的社交场，以山洞空间为载体的社交场景，满足客户日常社交需求，定制私宴、沙龙等活动，彰显世界化生活方式。

园区内阳光最好的地方设置了大草坪，特选密实饱满、又耐踩踏的果岭草，宛若一片绿色海洋。温暖的阳光散落, 让人心情宁静。雨中的草坪更让人惊喜，蒙蒙细雨飘落到草坪上，在阳光的照耀下亮晶晶的，像小精灵眨着含笑的眼睛。3棵特选造型松千姿百态，透着与众不同的艺术气息，这里是最好的休憩冥想之地。

跨越石桥，是一处由几条趣味花溪组成的野趣花谷。这里精心挑选10余种蓝紫色系的宿根花卉，穿梭于蜿蜒小径和绿岛之间，好像走在优美的南法小镇庄园一角，充满了野趣的浪漫。在这里可以散步、休憩和游玩，三季有花、四季有景。配以象征着爱情与希望的樱花、热烈赤诚的枫树环绕，让人不禁感受到家的温暖和安慰。

大都会NAVA是中国北方第一个使用全楼垂直绿化的建筑项目。从悉尼一号中央公园、巴塞罗那万豪酒店，到北京大都会NAVA，努维尔多次采用“生长的建筑”设计手法。对城市微气候进行改善，隔绝太阳热辐射及抵抗城市污染起到积极作用。

希望打造360度无死角景观体验，我们甚至关注每一个窗景、每一个细节。

立体绿化种植条件受到荷载、空间、气候的限制，为了保证植物耐候性和可持续性，我们做了3年的过冬实验。从近50种植物中筛选出适应项目微气候的25种，包括3种小乔木、 4种藤本植物、 2种常绿灌木、 16种小灌木及开花植物。为每户业主配置一株造型小乔木、一株常绿植物和一种开花植物，满足春夏赏花、秋冬见绿的四季观赏效果。

空中连廊将两栋建筑以戏剧性的方式联系起来，成为一个城市塔冠。凌空80米的连廊与A楼、B楼组合，形成区域内富有张力的地标形象。

屋面机电设备复杂分散、荷载有限，设计上整合了冷却塔等机电设施，集中布置；利用种植池、铝板围合设备间、隐藏擦窗机轨道，形成绿岛降音降噪，完全感受不到任何影响。预留400平米完整户外拓展区域，最大化利用空间。同时留出最佳观景平台，给客户提供休闲放松的户外休息场所。

共享大台阶提供了更多灵活使用的可能性，日光浴自然美黑、瑜伽教练台、合影、观影区。

大都会NAVA是北京万科历时5年打磨的时代藏品，倾注了很多人的心血与汗水，所幸我们一直坚持。于闹市繁华中叠山理水，营造出一方花木幽深、松影横斜的洞天之地。旨在致敬城市未来，探索城市与自然的新生，让建筑回归于人，为城市文化、人居生活注入新的生命力。这里的一山、一水、一石、一木，当你走过的时候，它们好像都那么的不经意，但它们的出现，有经心！

项目信息