上海崇明生态农业科创中心 / 水石设计

老棉纺厂的活力再生

初次来到位于崇明区港沿镇合五公路边的基地，是春日的一个午后。进入场地，杂草丛生，废弃的厂区已残破不堪。不远处一组庞大的锯齿状屋面的老厂房尤为凸显，具有典型的90年代棉纺厂建筑的风貌，据介绍基地原为合兴棉纺厂旧址，这个主建筑便是原先的主车间。穿过草丛，深入场地，现场还遗存多处原先的办公管理及生活用房。业主希望利用现有的建筑进行改造，实现功能和风貌的转换，成为一个多功能为一体的农业科创集聚平台。

⊙改造前破败的老厂房

通过现场踏勘和结构检测，根据建筑外立面及建筑结构的完好程度，我们先将建筑分为重点利用、适度改造和拆除三种情况。我们将拆除后的场地重新梳理，以解决交通、消防及功能等问题。

⊙规划效果图

本次建设为一期工程，主要是南面主厂房区的改造工程。我们将主厂房南侧和东西两侧分别拆除部分原有结构，确保建筑与周边的消防间距，并形成消防环路。

⊙一期工程推演过程

⊙科创中心一期鸟瞰实景

根据各功能的面积要求，划分成农业科创中心、会议中心及实验室三大功能区域。其中科创中心与会议中心有对外展示和接待的需求，所以将入口和展示面面向北侧的广场区域。

⊙广场区域

由于三个立面均有拆除柱跨，北立面原本就结构裸露，所以建筑的外立面需要全部重新设计。整体建筑风貌我们希望延续原有的工业建筑特质，强调工业建筑的结构韵律美感，尽可能地展现原有的结构框架。

⊙延续原有的结构框架

在材料上，低成本的造价和便于施工是业主关心的，原本计划使用较为传统的水刷石工艺，被基本否定了，我们最终选用混凝土肌理涂料作为替代品。面向景观的大空间，尽可能的使用玻璃幕墙，实现室内外空间的延续。仿木饰面板、金属板等材料作为门头和雨棚部分的点缀。考虑到结构荷载和造价因素，整个建筑屋顶也放弃了传统瓦屋面和金属屋面的可能，选用了轻质而价廉的树脂瓦屋面。

⊙材料分析爆炸图

内部空间营造也是本次设计的重点。重复的长条锯齿状的屋面形式在室内形成了强烈的空间序列感，成排的高侧窗带来了丰富的光影变化。我们希望我们置入的功能空间不去破坏整个空间的完整性，特别是阵列形式的屋顶给人带来的震撼感。但是又希望能有可以放松下来的空间场所，因此我们将部分功能空间如同盒子一般，小心地放置在建筑的结构大梁以下，以保证屋面的完整性和视线的连续感。大空间中置入的小盒子，也给人一种轻松舒适的人体尺度，缓解了原本工业建筑给人的压迫感和不安感。

⊙室内空间规划

整个室内空间使用大面的混凝土肌理涂料和工业风仿古地砖，以还原工业建筑的粗野质感。置入的功能盒子以深色金属包裹在外，内部则是温暖的木质，同时通过暖色灯光的渲染，形成强烈的新旧对比。

两种尺度、两种质感在一个完整的空间里面转换，增强了趣味性和体验感，有了时空的跳跃性和冲突感，可能这就是我们希望达到的一种现场体验。二期工程的不确定性也使整个项目充满各种可能性，期待整体建设完成后园区的华丽蜕变。

⊙一层平面图

⊙立面图

⊙立剖面图