中森·腾玥蓝山康养旅居项目
云南,腾冲
TengChong,YunNan
松风吹解带,山月照弹琴;
君问穷通理,渔歌入浦深。
——《山居》
“我们的生活不仅仅是一种表面的生存,而是对生命深层意义上的追寻。”
——爱默生
/ 相地造园 /
SYNCHRONOUSLY
本案项目选址就位于腾冲市开发新区,背靠山脉,距离腾冲市中心仅5公里,其优良的区域位置,不仅隔绝城市喧嚣,同时交通配套俱全,已经吸引了许多旅游度假、康养项目落地,逐渐形成完整的旅居养老产业。
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被称作美丽极边之城的腾冲,有着得天独厚的养老条件——印度洋季风气候,集大陆气候和海洋性气候的优点为一体,冬春天气晴朗,气候暖和,夏秋晴雨相兼,气候凉爽宜人,其丰富多样的自然资源、厚重博大的文化根脉、闲逸悠然的生活氛围等是以被评为“最适宜人类居住的地方之一”。
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中森·腾玥蓝山定位为“养老旅居”,是一个主要服务于即将或已经步入老年的群体的项目。项目整体从室内空间到景观空间,每一处功能空间都充分考虑了老年人的使用需求。
孟子曰:“老吾老,以及人之老。”为老人所做的设计,是需要具有专业、细心、温度的设计。对于未来养老问题的思考,我们认为其不应该仅停留于“有所居”的表面,而更多的应从老年人身心需求与生活模式出发,设计符合老年人行为需求的养老景观空间,将室内外环境与老年人的精神生活链接,使两者产生亲密度和舒适度。
景观按照适老性、人文性、生态性的理念,同时融入腾冲当地特色文化,结合“山、纸、藤、柱、玉、玥、泉、湖”的喻意,更有温度的生活空间能让老年人在此享受幸福的老年生活。
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△总平图鸟瞰
项目投其所好,打造具有浓厚东方韵味的新中式景观。通过五重门庭礼序,五进院落的景观设计,规划打造出符合老龄人群的养老社区。设计针对老年群体的行为模式特征以及身心,通过八景八项的空间打造,植入聚会、康养、运动、休憩等功能,丰富老年人群体活动,构筑有温度的养老社区生活场景。
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△空间落位
/ 因地而作 /
STRATEGY
为寻求未来养老社区的新类型,中森·腾玥蓝山成为我们探索其可实施性的试点项目。通过打造以“休养”、“社交”和“健身”等概念设计的多样化活动,赋予场地安全感、舒适感、归属感,同时从住、养、娱、护四大方面来增强老人全方位的生活体验。
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△打造适合老年人活动的多功能空间
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△小区实现从个体到社区团体的打造,营造出具有亲密度和舒适度的景观空间
/ 匠心构园 /
STRUCTURE GARDEN
超大尺度的府门前庭,形成中轴对称的格局,低调奢华,尽显东方府门大气之意。通过“U”字形半围合空间,形成主入口形象空间,起到昭示和界定空间的作用,结合后场建筑,在夜晚也可轻易辨识。
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△入口百尺面宽, 层层递进, 定鼎整个空间
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△粉墙黛瓦,廊腰缦回,檐牙高啄
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△气派府门与前庭静水之间交相辉映,尽显辉煌气韵
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△石象寓意着万事吉祥之意
设计师利用地形高差,形成了层次丰富,温柔静水与潺潺叠水交相呼应的空间。静水中的三颗树池来源于古代园林模式中的“一池三山”,一池指太液池,三山指神话中东海里的蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山,其寓意年年益寿,与自然和谐共处。
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△疏影横斜水清浅,暗香浮动月黄昏
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△叠水间的点点方块星灯,宛如明星荧荧
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△用最纯粹的营造方式给予空间参与者最真诚的回馈
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△回望画屏,淡淡烟雾,粼粼水波,意境幽幽
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△经由与水天融为一体的动线,流淌之间进入园中
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△简单开阔的围合空间给予老人恬静舒缓的心情
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△楼阁亭台烟雨舍
后庭水院与社区体验中心衔接,亲水的亭子为老人提供了一个惬意的户外交流空间。方寸之间,配以假山跌水,静水亭台,老人不出城廓亦享山水之怡,林泉之趣。
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△后庭水院鸟瞰
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△闲适的氛围激发老人室外活动的欲望
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△通透的亭子与周围的草木山石相互渗透融合,刺激老人的五感
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△亭子的栏杆可以有效地保护老人的安全问题
将几个融入腾冲生活元素的庭院空间进行串联组合,闲来无事,可邀二三好友,煮一壶清茶,一把竹椅,听清泉石上之韵,返原始本然之境,悠然悠然。
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△院落空间
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△院落空间
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“无障碍设计”在整个串联庭院空间的景观设计中是最为重要的,道路采用坡道通行,减少台阶的使用,满足老人的安全出行。
△庭院道路采用腾冲当地特有材质火山石,有效减少打滑风险
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△沿庭院道路设置供老人短暂停靠休憩坐凳
不同景观的庭院有利于增加老人对于空间环境的辨识度,在植物配置的选择上,更倾向于安全性、特色性和功能性,营造出修养身心的舒适空间。
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△易于辨识的不同门洞
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△易于辨识的不同入户空间,保障老人的安全性
通过不同的景观设计营造出八大生活小院,将山水自然理想寄予一方庭院,可行、可望、可游、可居,既满足老人与家人好友的独处交流空间,也提供不同老人的不同社交需求和景观空间。
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△八大之一的生活小院鸟瞰
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△小院中可供交流休憩的亭台
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△小桥流水人家的氛围营造
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△从门洞中窥见一方天地
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△叠石理水
我们想象着在此安居的老年人丰富的生活场景,或是晨间约三五好友早起强身健体,或是悠然的午后沏一壶好茶与友共品,或是在暖阳下看一旁的儿孙嬉戏 ... ... 每一个瞬间都美好而恬静,这也是我们每个设计者的不变初心。
对于未来老龄人群的生活方式,我们仍在不断的探索与思考,也始终保持着对生命的尊重与敬畏之情,希望能用专业打造出一处有温度、有情怀,让老年人能够真正享受到颐养天年的地方。
不至臻, 不登场不惊艳, 不谋面中森·腾玥蓝山Not perfect, not on stageNo surprise, no meetingZhongsen Tengyuelanshan
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项目信息
项目名称:中森·腾玥蓝山康养旅居项目
甲方单位:中森集团腾冲区域公司
项目区位:云南省腾冲市
项目面积/单方造价:大区约100000 ㎡/450元/㎡,示范区约20000 ㎡/1000元/㎡
景观设计:重庆元道景观设计有限公司
元道团队:王榆、张宗娣、郑雅丽、凌丹、侯慧、刘贝迪、徐贵林、程镜霖、陈前、吴红梅、熊思佳等
建筑设计:郑州市建筑设计院
室内设计:华纳思建筑设计院
施工单位:河南莱玖建筑工程有限公司
开放时间:2022.07
摄影团队:重庆美筑摄影——熊欢