南京万科·朗拾·雨核 / A&N尚源景观

从“定制化设计”到“营造美好生活”，不仅仅是一句口号的改变，更是尚源设计理念的一个升维过程，我们不再从单一的视角出发，而是将创作思维、产品思维和用户思维相互融合，美学视角、产品视角和使用者视角互相补充，形成尚源独有的设计逻辑体系。

我们理解的“营造美好生活”是以人为本，从人群的实际需求出发，探索人居生活方式。再以市场、土地、客户为依托；以时间、故事为脉络；运用美学设计实现对美好生活场景的营造。

所以在形成改善类产品体系之前，我们从人群的实际需求出发，探索出改善人群理想中的人居生活方式。

用户调研
Research Users
目标客群分析

改善性住房需求在新房找房群体中占比持续提升，“新中产”是改善性住房的核心客群，他们对工作、家庭生活、个人精神层面的消费更加在意：从花钱给别人看，到花钱让自己舒服。

疫情让居家办公成为了一种习惯，生活和工作没有了边界，24小时随时待命的居家办公模式让家已经缺失了该有的温暖，一个逐渐明朗的事实是：人们在住区内中停留的时间将越来越长，而人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。

“焦虑”是新中产的一种生活常态，而“消费”是对抗“焦虑”的一种“手段”。越焦虑什么，越愿意为什么而消费。受制于疫情，过去三年出境游受到较大程度影响，周边游、精致露营成为特殊时期踏出家门的“远方”。

旅游度假是改善人群最青睐的休闲放松方式。

度假是指一段时间内的逃避，追求快乐、发现自我和探索某种知识技能的过程，关注的是人们在异地的生活方式。度假是旅行的其中一种形式。

有超过一半的被访者认为旅行是为了放松、放空或修养身心，其次是亲近大自然。

相比普通的日常生活，度假生活慵懒慢节奏，有更多具有仪式感的生活场景。

既然当前的人居环境的质量还没达到他们想要的理想状态。那让度假成为一种生活态度，把度假式生活“搬回家”能不能成为一种消费趋势，一种“对抗焦虑”的有效解决办法呢？

生活方式是由其目前所处的家庭生命周期，即所处的阶层、所积累的生活阅历而形成的个人价值观所决定的。

所以为了更加精确和科学的理解和探索改善人群的人居生活方式，我们通过以上三个维度，用统计学的聚类分析法，将改善人群细分为四类：

从四类细分人群的核心价值诉求、阶段生活重心、人物标签和购房核心诉求来看，度假式人居环境更符合悦享族当下的生活方式，也是精进族向往的生活方式。

（1）悦享族有相对较高的财富积累，置业目的更多从自身的精神需求出发，是为“悦己”，而非外显身份；核心价值诉求进一步解析为：舒适悦己、品质体验、智能科技和自造戒律。

（2）精进族财富积累相对薄弱，注重品质，更重性价比；事业处于上升期，同时亦面临较大工作上的压力，释压是闲暇时间的主要需求；核心价值诉求进一步解析为：释压解压、物有所值、身份认同和未来憧憬。

通过对两类人群的核心价值诉求和关键词进行一一匹配，我们不难发现，悦享族和精进族理想中的度假式生活是精致的、雅奢的、放松的、自律的和科技智能的。

由此，我们得到了度假式景观的核心价值点：

对气质格调的细腻彰显——精致

对高阶审美的精准拿捏——雅奢

对空间递进的情绪转换——放松

精致| 极致细节的体现

细腻的质感细节、恰到好处的精致点缀

雅奢 | 独特的气质建立
雅而不俗的色系搭配、奢而不艳的尊贵体现

放松 | 张弛有度的空间平衡

有序的软硬搭配、空间入自然环境的高度融合

最终，我们在设计过程中将这些价值点应用到各个细节里，营造度假式美好生活场景。

空间组织

设计充分利用场地的尺度进行合理的空间排序，从街角的第一界面到样板后场，均从空间尺度、氛围营造等各方面反复推敲，为提供由外至内多层次丰富体验而静心打磨。

生活边界感的建立

尺度135米的超级界面屏蔽城市道路对住区的干扰，喧而不闹，奢而不俗，作为高墙大院的品质追求与形象延伸。

奢雅气质门廊/酒店落客
度假生活的仪式洗礼

酒店式落客和超尺度水景空间的运用，生活功能与设计手法并行，无一不凸显着迎宾式的高贵归家感受，围合的院落完成了从都市到安静的自我空间领域的过度。

△奢雅的宝门廊

△气场强大的落客院

假日式生活庭院
惬意生活的氛围营造

层次丰富的水台，叠影出多娆的树影，或飘逸，或优雅的姿态，透过建筑落地窗形成斑驳舒雅的空间谧境。

△雅致的叠影水苑

△优雅度假氛围

△斑驳的水与光

惬意的自然场景
与自然天性的融合

每个人心中都有一片森林，绿林乔木为骨架，在精致修剪的花镜簇拥下，映射出未来住区的精致生活。

结 语

拾起生活的真意，不仅仅是一个主题，更是一种生活态度。