成都东郊记忆·东山 / 因澈设计

▲东郊记忆-东山

“东郊记忆”是一个十分值得分享的文保类城市旧改案例。

在改建前，我们多次探访调研，对整个项目的情况及场地现状做了全方位的了解。特别是在对文物保护条款的进一步了解中，也让我们感受到了束缚感。

当然，很多文保类旧改项目都存在不同程度的制约性。我们在跟甲方以及有关部门的前期沟通中，提出了许多的创意和想法并进行了多轮的激烈讨论，但都没有达成意见的统一，尤其是关于文物保护类建筑的改建利用方案，各方意见分歧相对较多。仅仅是前期的研讨阶段，就持续了几个月。

在我们对项目使用人群的探访中发现大多数年轻人是希望这里大改特改，因为之前区域内有太多闲置荒废的地方，希望利用起来，为周边居民增加一些生活气息。但生活在这里多年，稍微年长的人都表示舍不得改，这里也曾经盛极一时，有着太多人的青春记忆，也曾是这个城市重要的历史印记。

  东郊记忆——所承载的，早已远远超过设计专业和商业管理的范畴。 

▲改建前图片

1950年，成都国营红光电子管厂作为“一五计划”苏联援建中国的156个项目之一，落于成都东部郊区，是一个以生产电子管器件为主的综合性企业。在它的鼎盛时期，电子管厂有上万名员工。不少员工在这里结婚生子，甚至生活了数十年，可谓用其半生推动着成都工业的发展。然而，随着时代的变迁和科技的飞速发展，电子管器件逐渐被淘汰，这片具有工业符号感的构筑物，最终成为了时代工业文明的宝贵历史遗迹。

▲早期东郊记忆图片

我们怀揣着这份对历史的尊重，似乎同时也找到了项目的症结所在。在后续的研讨会上，甲方希望有实质性的商业更新，文保部门也坚守着这片遗址的人文历史底线。而我们也在对项目的不断挖掘中找到了关键的思路。

“与其去改建，不如去利用。”

首先要尊重文物，对其进行保护，在文化保护好的基础上再进行利用。其中使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状的原则：一是保持原状，也就是建筑修建完成当时的状态；二是恢复原状，即后期对文物建筑影响其历史风貌不当的搭建，以及对文物有损换的地方必须恢复原状。

▲生长动图

最难的是对文物建筑的利用尺度的把握。文物建筑风貌和结构安全是审批的重点，对文物建筑的外立面尽量不动，不得影响文物建筑的安全性的前提下，建筑室内部分是持开放的态度。

 ▲改造后实景图

厂区遗址虽然破旧，但这种旧其实是藏着历史的美感的。因此，在设计方案中保留了原有的特有元素，融入了少量恰到好处的当代景观设计，希望利用历史的天然基调，再融入一些与之匹配的现代生活美学，让大家能够“忆新思旧”，通过细节发现其内在的历史文化底蕴。

▲改造后实景图

过程中值得一提的是，之前在厂区东边临街处有两堵厚厚的围墙，包裹了两栋废弃的楼房，并且严重阻碍了外围视野。在本以保护现状为原则的情况下，我们大胆地提出了拆除临近街道两面围墙的想法，然后将这里修建一个露天的广场，因为我们认为这是唤醒这块旧地非常重要的一步。

 ▲改造后实景图

东郊记忆项目的核心是如何处理旧的历史价值与新的发展需求，如何让新与旧的文化矛盾完成和解，也是设计师在改建项目中最应该去梳理的一步。项目最欣慰的是在“打开”之后，这块新的场地为周边的生活带来的巨大改变，无论是肉眼可见的人气和视野，还是人文意义的再次复兴。

 ▲改造后实景图

在现在的东郊记忆，你可以或坐或站或走，可以感受当下生活的岁月美好。但是历史也在那里，在你看不到的过去，更在你看得见的当下。

 ▲改造后实景图