安徽芜湖鸠江区中江大道与北京中路交叉处
4892㎡
安徽伟星置业有限公司
2024年4月
LAURENT 罗朗设计
ZZB 摄影
背景 | CONTEXT
第四代住宅作为一种新兴的改善型产品被不断地付诸实践
The fourth generation of housing as a new improved product has been put into practice
迭代
Habitat iteration
传统意义上第四代住宅带来了什么改变？
“立体生态住宅” 带来了什么变化？
" FOURTH GENERATION " LIFESTYLE
用科技回应传统居住向往
打造未来生态城市
RETURN TO TRADITION
TO FAMILY
TO NATURE
芜湖伟星翡翠森林 在居住效果上让每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市，打造人类未来真正的“理想居所”，使人类居住于自然与之和谐共生，满足多元化精神需求；
趋势
Related policies
第四代住宅相关政策支持点
- 大 势 所 趋 -
1-争取错层挑空不计容，不计产权；
2-争取设置2层通高空中街巷公共平台不计容（大部分第四代住宅无设置）；
3-花园多以悬挑结构为主 ，不允许设置结构柱；
4-花园需有降板覆土空间，根据各地政策情况，一般500-1000mm范围内；
5-花园大多需要交付时必须覆土井种植物，且报规过程中需体现垂直绿化；
6-争取楼间距支持（如眉山市建筑间距可按照花园的1/2位置计算）；
7-争取日照支持（如石家庄计算日照时可忽略花园自遮挡）；
8-争取空中花园计算绿地率（如眉山市空中绿化可折算20%绿地率）；
9-争取不落地花园部分不计算建筑密度；
10-争取建筑面宽，阳台水平投影面积占比可适当突破当地技术规定。
∧ 政策支持点
探新
Explore Innovation
什么是四代住宅？
我们一直在思考这个问题，罗朗对四代住宅的竞争力是对生活的理解，这是一个更超前的认知，四代住宅不仅仅只是一个空中院子，它应该是超越物质，回归生活的一个产品系列；
当第四代热度退去以后，我们又该做什么？
满足生活方式多样化的需求，配套设施的多样性显得尤为重要；传统单一的功能空间已不足以满足人们的需求，空间的多样性和灵活性成为满足多种生活方式的重要因素；在追求物质生活的同时，人们越来越重视与自然的和谐相处，自然环境的多样性对提升生活品质和身心健康起着至关重要的作用。
适变
Diversity of lifestyles
芜湖伟星翡翠森林如何去响应生活方式的多样性？
四代住宅社区从以居住为主的功能板块转变为集合工作、休闲、社交、展示、文化等多功能的高度混合的生活集群；丰富社区多维度的生活体验；依据配套多样性、空间多样性、自然多样性去最大程度的满足四代宅生活方式的多样性。
#1
配套多样性
Supporting diversity
约1000㎡下沉式庭院会所，将下沉式庭院与会所连通，打造了行政酒廊休闲会客厅，健身瑜伽室，童趣乐园区等七大主题功能区，会所整体以“文化体验、艺术展陈、社交场所”场景化，使业主解锁生活的更多玩法；
林栖园居，自然秘境，以檐为框，园景做画，隐秘的自然感受，浮游在山谷之间；
场景化的功能会所，结合下沉庭院的现代自然主义，自然景致室内外场景即独立又相互连接，野奢的自然环境，现代诗意的氛围，创造沉浸式的会所交互景观场所；
△ 庭院会所
#2
空间多样性
Spatial diversity
空间不仅仅是一个功能空间，通过色彩、布局、材质等元素，引发人内心深处的情感共鸣和情绪体验；空间+构形的建造手法，在于维度的认知，并加以度量；
『 古典空间+流动空间 』1200㎡尊奢归家前场铸就精奢高雅礼仪归家感受；形成情境流转空间+二进仪式水苑；
云岭御台
古典空间即传统的对称空间，在许多文化中，尤其是东方文化，对称性被视为一种美的体现，对称设计象征平衡，和谐和秩序，传达出一种庄重和雅致的氛围；对称的布局带来稳定和繁荣，提升场所的正能量；同时也能在视觉上形成一种平衡感，让人感到安心和舒适，通过重复和镜像的元素创造出一种和谐的视觉效果，减少视觉疲劳；
示范区主入口对称设计增强空间的统一性和整体感，将传统文化的以礼接待和用现代元素体现的典雅庄重氛围形成一种“迎客同携游，登台入山门”的仪式意境美；
古典空间的封闭和流动空间的开放流动的特点相互结合，天井水院，传统礼式二进空间结合自然流动营造心境转换空间；
连廊将入口一进空间与二进水院空间进行连接，同时也将水院形成对称镜像空间，富有动感且形态流畅的雕塑与植物的融合平衡了力量与柔美，为整体场景增添了几分自然的生气与和谐，营造一种肃穆和宁静的艺术氛围；
澜庭泓庐
『 1300㎡游憩水院 』流动空间在古典空间的形式基础上追求层次上的升级，通过多重矩阵叠合强调几何图形的美感，规则的线条和结构形成视觉上的秩序感和美感，创造整体庭院的现代感和艺术感；
多重矩阵叠合，庭院空间被分割成多个层次和区域，增加了空间深度和复杂性，丰富空间的使用体验和情绪体验，开放流动的设计使不同空间无缝衔接；给予人们更多的自由感和开放感，同时创造不同区域和路径引导访客探索，增加空间的趣味性和吸引力；
开放流动，经纬分割，多重矩阵叠合的手法进行场景营造，创造出一个既具有现代感又富有文化底蕴的空间，提升庭院的整体价值和使用体验；
自然野奢的植物搭配，营造沉浸式生活氛围，感受大自然的和谐，植物具有的美学价值，与坐落在水中央的泓庐形成了一种无与伦比的生态平衡，高大的乔木与低矮的灌木错落有致，色彩丰富的花卉点缀其中，增添视觉的层次感和趣味性；
在沉浸式的生活氛围中，人与自然达到了和谐统一，野奢植物的自然布局不仅提供了一个休闲放松的场所，还通过其独特的气味和视觉效果，进一步提升整体的生活体验；
空中庭院
翡翠森林空中院子设置于建筑东西两侧，奇偶错层挑高，花园面积尽可能放大，实现采光、观景的“平等化”，进深最大可达约7.65米，双层6.2米的挑空，270°广角视野，私享约36-49㎡空中庭院；
II 分析 - 户型平面
户型平面分析图
II 专项设计 - 空中花园
空中花园立体生态规划
立体生态种植技术
空中花园+观景阳台的设计丰盈了室内的观景面，室内外互动感夜更强；
#3
自然多样性
Natural diversity
四代住宅或许不同于常规项目，将植物只是作为配景的存在，而是将植物作为主角，从而介入景观，塑造空间，重塑人与自然的关系、人与社区的关系，让人回归公共空间属性，以社区公共区域成为链接公共生活和家之间的枢纽；
着眼于未来，人们生活心理上的压力与日俱增；雨林植物的氛围形成空间手法，在未来高压生活中提供了一个有效的缓解途径，通过生物亲和设计、垂直绿化、空中庭院和开放流动空间等手法，可以显著改善人们的身心健康和提升生活质量，打造更符合未来人居环境发展趋势的空间；
通过生物亲和设计将自然元素融入建筑和室内设计，改善人们的身心健康和生活质量，创造一个与自然和谐共处的空间；
在四代宅的植物设计中，我们思考通过一些雨林植物的选用将空中庭院的生活气息更贴近于自然；
芜湖伟星翡翠森林在示范区后场庭院的设计中，我们通过开放流动的空间，将雨林植物自然的融入到建筑布局和场地空间中，使各个功能区域之间的过渡更加自然和平滑，增加空间的通透感和舒适度，减轻压抑感，为四代宅未来的人居生活提供更具有放松和冥想的可能性，让这里成为享受自然的理想场所。
项目信息
项目名称：芜湖伟星翡翠森林 项目地址：安徽芜湖鸠江区中江大道与北京中路交叉处 业主单位：安徽伟星置业有限公司 景观设计：LAURENT 罗朗设计 景观面积：4892㎡ 建成时间：2024年4月
项目摄影：ZZB 摄影
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