宁波旭辉华宇 · 铂宸府 / 奥雅设计

旭辉铂宸府位于宁波江东老城区与鄞州新城区交汇的黄金位置，紧邻鄞州核心商圈万达广场，在城市更新浪潮中有着举足轻重的位置，同时，宁波作为海上丝绸之路东方始发港，自古是东西方文化的交汇点，因而既拥有东方的含蓄内敛的气质，又孕育了兼收并蓄的文化，即将在这寸土寸金的融汇之地新建一个高品质住区。

建筑承载家，城市承载生活。设计之初，深研宁波人的生活，发掘城市居住痛点，探寻客户对居所的最本真的需求。设计中以当代东方主义美学观，方寸之间意味深长，建筑、景观、室内共同构成一个低调奢华而静谧的场所，唤醒东方文化在世界性语言中回归，仰承甬城文化脉流，尽得东方美学精髓，为宁波礼献一座当代系人文社区。

铂宸府的售楼处设在沿街商业，前场并没有完整的示范区用地，所以在有限空间内展现完美并有价值感的场景，从而体现未来住区的生活方式，是这次示范区设计的难点也是重点。

示范区前场设计中借用中式园林的以小见大、步移景异的造园手法，提炼精髓，融入现代极简主义的设计形式、及创作手法，在狭小的场地内打造丰富的空间层次，建筑、景观、室内浑然一体，并通过细节材质的精心处理，在小空间内营造出具有静谧、空灵意境而又不失奢华的空间景象。

售楼处位于沿街商业转角，建筑主体形象设计从伦敦BVLGARI 酒店中得到灵感，以现代主义的形体组合为基础，融入古典建筑的虚实关系与比例，用玻璃幕墙、石材墙面、金属线条，勾勒出典雅大气的建筑形象，让经过的人流一眼就能被外立面吸引。但在售楼处外，却有一面景墙将城市主干道的车流隔绝在外，只留一道漏景引人好奇。

沿景墙灯带将人从十字路口引至示范区入口，简洁、优雅、尊贵、飘逸的入口门头，与建筑立面融为一体，成为进入示范区静谧领地的第一级礼仪空间，同时展示未来交付区入口的风格与空间意向。

廊架连接入口与中心水景，廊架一侧通过现代极简的院落式空间连接售楼处室内外。光和影、水与墙、软与硬的交相辉映让原本分隔的空间产生连接与互动。

通过一小片树林花海到达售楼处入口，开阔视野完整展示建筑及场地的整体形象。纯净优雅的内部空间与外部车水马龙的十字路口通过景墙上的镂空产生微妙的连接，跌水从镂空处涌进来，静谧之中让人不忘身处繁华市区。售楼处入口外是双层镜面水景，上层静下层动，上层水景沿路两侧展示项目所处的城市主轴上的地标建筑天际线，天色微暗华灯初上，繁华中的静谧让人过目不忘。

售楼处室内设计与示范区整体形象一致，抽象中提取中国传统元素，把东方的哲学、韵味、意境转化为当代设计手法。在空间里，看不到中式的符号，却能体味东方的美感，更具当代性、关乎未来的设计。白色为主色调，幻境与梦境相连，极具诗意，空间内有大面积留白处理，大量细节若隐若现于其中，细节刻画的极其细致。

另外，大面积灰白墙选用布硬包，柔性与硬朗精致的铜边对比，提升了空间层次感，灰空间的运用也恰到好处，与屏风等设计元素完美融合，形成了诗意的灵感空间。

空间给予人们感知，东方情怀不经意间收入囊中，思想也会为之升华，缥缈、哲韵一切都似乎引导人们归于平静，中国传统的文化与宁波特有的人文之气交织蔓延延续着，也许让自己的步调慢下来，再慢一些，会更多地体会到设计者的巧妙用心。

走出售楼处通往实体样板区的通道，是一个口袋公园式的围合空间，树荫下、水幕墙边的休闲洽谈沙发让人忘记身处热火朝天的工地与车水马龙的主干道之间。水幕墙特别选择了

黑色镜面的不锈钢，镶嵌星星点点的灯，让人可以在镜中看到自己，增加场地的趣味性。端头是另一片模拟自然生长状态的纤细扭曲的树林，更让整个空间散发出一种自然平和的

意境。空间纯粹简洁却又紧密联系，这也是极简设计的灵魂所在。

宅间景观摈弃华而不实的装饰，回归生活本源，将最美好的经验和想象注入这片土地，平凡的日子里，花园的某个角落，游人在园路上徜徉；各个年龄的孩子们在嬉戏玩耍；户外

的座椅和台阶上有人小憩；迎面相遇的路人在打招呼；保洁员在清洗地面；两位园丁在修剪植物；三五成群的人在聊天。这是示范区后场宅间景观的写照，也是希望在未来大区呈

现真实场景。项目希望通过景观营造，来激发人们在这片土地上更多的潜在可能性。

洋房采用了宁波第一个分离式电梯入户房型，配合四面宽景格局，打造低调奢华的居住体验。作为旭辉产品研究院首个研究成果落地的项目，铂宸府用全屋静音解决城市噪音之痛、用层高+ 面宽解决江南梅雨之痛、用无线智能解决布线之痛.HI懂你的智能洋房不仅为铂宸府打上了标签，这种直通本质、干脆利落的方式和效果，也在客户心里留下了极深的印迹。

在立面形态上，延续示范区现代典雅的空间形象，对细节的关注贯穿了整个设计过程材料交接处的手法，石材的搭接、金属板的处理，包括木纹的密度等方面都经过了严谨的试验。不同材料的精致交接，构造的清晰逻辑，施工质量的严格控制，保证节点细节不是单纯的反复叠加，令建筑达到从内至外在构造逻辑上的统一性。