宁波华润 · 东部新城万象府 / 真工环境艺术设计

东部新城万象府一角。实景图

NO. 1｜壹

东部新城万象府，无疑是目前全宁波最受关注的明星楼盘之一。

TA位于宁波首席豪宅区东部新城，身披东部新城地王光环，由世界500强旗下华润置地打造，华人世界数一数二的大设计师程绍正韬亲自主笔，而且产品力惊人户型好到爆

东部新城万象府一角。实景图

所以，TA的一举一动，都备受瞩目。

上周末，东部新城万象府的东方雅致示范区正式开放，瞬间霸屏朋友圈。这个示范区的设计师，就是设计过国内顶级豪宅华润深圳湾悦府的程绍正韬。

走进这个示范区，随处可以感受到，属于东方的雅致。

这里散发出的情怀，触动中国人的心灵深处，需要用心去感受。

门前写意的太湖石，是归家的第一道风景。实景图

光，透过江南的窗栅，打在墙上这幅写意的《溪山行旅图》上。

如此雅致的画面，让你不由地想坐下，放下一切琐事，细细品一壶上好的竹叶青茶。实景图

院子里的朴树，远道而来的景石，天井漏下的光，半遮半掩的窗栅每一个物件的摆放，都极为讲究。实景图

墙上的水云间，草间的谈心坑，还有看似杂乱无章实则井然有序的瓦砾碎片，让人身心都慢慢沉静下来。实景图

除了雅致，找不到更贴切的形容词。实景图

身处其中，可以感受到这栋建筑的恢宏大气。但是因为处处透露着的雅致，让人不会有走进西方建筑的那种压迫感。实景图

可远观，亦可近赏。一幅画，也是一首诗。实景图

每一处的景观，主题都是雅致，但是各有韵味。实景图

大师就是大师。

程绍正韬为东部新城万象府，精心设计的这片东方雅致园林，给人感觉，多一分则太浮华，少一色则太简朴，一切都是恰到好处。

建议，人少时去参观。人越少，东方雅致的意境，才越能触动内心。

早就听说，东部新城万象府的户型相当出彩。

东部新城万象府的所有户型图，随同样板区一起亮相。预告一下，精工设计的样板房也即将在下周开放。

户型的确可圈可点，比如137方四房两厅两卫，四开间朝南，朝南双阳台，是目前市场上最受欢迎的向日葵户型。

而让人叹为观止的是一个122方的神户型洋房，这是一个颠覆性的产品，户型图刚刚从售楼处流出。

同样的功能空间和舒适度，万象府只用122方就实现了。

以东部新城目前3.5万的精装洋房价格来算，相当于，给购房者省了整整六十万元。

示范区。实景图

NO. 2｜贰

如果说，东部新城万象府示范区的关键词是雅致，那么东部新城万象府户型的关键词就是极致。

不扶不行！东部新城万象府的122方居然做到了四房两厅两卫，四开间朝南，朝南双开间大阳台，主卧带步入式衣帽间

以致于看到这个神户型的第一眼，有人直呼：买房买早了。

东部新城万象府122方。户型图

设计师甚至有能力把这个户型，压缩到110方以内。不过最终定在了122方，这是一个黄金分割线，保证了功能性和舒适度的完美统一。

示范区。实景图

NO. 3｜叁

让我们走进这个神奇的122方，把自己当成这套房子的主人，以最挑剔的眼光，来品鉴这个神户型。

打开房门后是独立玄关。

玄关相当于中国古代大户人家的照壁。对都市人而言，从室外的风尘仆仆模式一下子转换到室内的淡泊宁静之间，玄关，是一个必要的缓冲空间。

很多神户型追求实用面积最大化，牺牲了独立玄关。

我觉的特别神奇的是，东部新城万象府，居然做到了双玄关！！！醉了，不服不行。

入门时最大的惊喜，来自于无处不在的收纳空间。两个玄关，下面各配备了一个鞋柜。

两个鞋柜！门口再也不会出现一大堆拖鞋皮鞋混杂摆放的情况了。

别看虽然是四房两厅两卫的122方，并没有去牺牲储藏收纳空间。

NO. 4｜肆

示范区。实景图

随即进入由客厅、餐厅、厨房和双开间南阳台组成的活动空间。

整套房子动静分区，活动空间和私密空间合理分开。

客厅朝南，餐厅朝北。这是一个典型的大面宽短进深的户型。

很多户型会把厨房设置在朝北，但是实际上一方面进深加深，另一方面厨房做饭关门时，导致南北不通风；

另一方面，中华料理在烹饪时油烟很大，即使用餐时，厨房门也是紧闭，使得全家用餐时，餐厅相当于南北不通风。

万象府这个122户型，这样的餐厅和厨房的布局，避免了上述的痛点。

民以食为天，餐厅是每天打交道最频繁的功能空间，这样的布局很重要。

对改善型客户而言，一个能放得下中国圆餐桌的餐厅，是必不可少的。

诚然，分餐制的西餐桌很美观，但是实在不符合中国人的饮食习惯，稍微远一点，都要站起来夹菜。中看不中用。

万象府的餐厅，面宽约3米，进深约4米，一个约12平方米的餐厅，足够一大家人围着一张大圆桌吃饭了。

厨房是U型设计，分区合理，操作便利。而最重要的一点，是它对面即是餐厅，就餐取餐，可以一步到位。

客厅的面宽是3.6米，比起4米面宽的客厅，格局稍小。不过，也可以原谅，毕竟是122方的四开间朝南。

客厅其实也不算小，面积约13平方米。对于一户人家来说，这样的客厅已经足够大了。

NO. 5｜伍

每个人心中都有一个浪漫满屋。

一套房子的故事空间，来自于阳台。

在阳台上，可以坐在休闲椅上晒太阳，边翻看一本时尚杂志，边吃着茶几上的一盘水果。

也可以眺望着远处的中央生态长廊公园，抽根烟，整理一下思绪。如果夜色足够美，也可以点上几根蜡烛，和心爱的人数星星。

让我们回到现实中来，如果这些浪漫的事发生之时，你的头顶是一件件湿漉漉的衣服，是不是大煞风景？

如果朝南只有一个阳台，那么工作阳台和休闲阳台，必然只能牺牲休闲阳台。

万象府这个122方的户型，南向双开间大阳台，是让人特别心动的地方。

没有朝南双阳台，都不好意思说自己是改善户型。

这个朝南双阳台，长约6.5米，宽约整整1.7米，面积超过了11米。

一个约11平方米的大阳台，比一般人家的次卧还大，既可以放洗衣机晒衣服，也不耽搁放飞你的心情。

NO. 6｜陆

看完了活动空间，我们再走进私密空间。

主卧套房是私密空间的核心。

对主人来说，主卧套房是人这一生待的时间最长的地方，超过三分之一。

这是一个经典的主卧套房。

主卧朝南是大飘窗，采光和通风俱佳，而穿过走入式衣帽间，就来到带浴缸的独立卫生间。

整个主卧套房南北通风，特别值得一提的是走入式衣帽间，不仅仅因为这个衣帽间足够大，再挑剔的女主人也会很满意，更在于这个衣帽间是通风的。

很多户型，虽然在主卧套房里设置有衣帽间，但是因为南北不通风，使得干洗后的衣服散发的气味，给卧室造成二次污染。

一个好的主卧，一定要离书房足够近。对大多数白领家庭来说，书房的实用频率其实高于客厅。

于是，主卧，独立书房，走入式衣帽间，独立卫生间，形成了一个完美的主人私密空间。

NO. 7｜柒

最后，我们必须要关注一个无比重要，但是有时会被购房者忽视的关键问题。

那就是储藏收纳空间。

户型神不神，能做好储藏空间才是王道。

在万象府这个122方的洋房户型里，储藏空间似乎是最不用担心的。

不必说进门的两个鞋柜设计，也不必说主卧的独立衣帽间，看看每一个次卧，包括书房，都有整排的衣柜。这个真的很重要。

示范区。实景图

NO. 8｜捌

还得补充说明一下，这套洋房的层高是3米，这就保证了豪宅三件套中央空调，新风系统和地暖有足够的安装高度。

宁波有个原本定义为豪宅的楼盘，就是因为层高只有2.8米，不得不放弃了地暖。

示范区。实景图

122方的洋房，居然就做到了别的楼盘140方洋房的所有功能！而且有些细节，还有所超越。当然，舒适度也是相当OK。

四房两厅两卫，四开间朝南，朝南双阳台，带步入式衣帽间的主卧套房，强大的收纳空间东部新城万象府这套122方的洋房，预计将成为宁波楼市新的一个爆款。

东部新城万象府的样板房将于下周正式开放，122方的洋房，只是其中的一个神户型而已。

届时，看到的不仅仅是极致的户型，也有极致的精装修品牌和设计。

最后，再来回味一下，这个神奇的122方户型。