今年长假,朋友圈里的欢欣喜庆的氛围回来了,旅行复苏算得上预热已久,肉眼可见的,国内外旅行出行的人数急剧上升。小学生放假,新中产出国,并称2023年两大新“神兽出笼”。虽然国外旅游,越来越多,但国内游依然是出行人群的主要选择。在越卷越出色的城市空间规划和设计加持之下,国内出行的精彩和丰富程度丝毫不逊色与国外。
抛开常规的设计师思维,不谈空间构图,不谈设计手法,今天,我们就以体验者的角度,一起聊一下,国内大家最喜爱奔赴度假的网红城市之一——成都CITY WALK城市空间体验。一起一窥探景观专业,除了能在传统地产中能带来价值,如何为假日经济和实体商业赋能。
体验经济时代,抓住“五感”体验就是抓住了消费者的情绪密码。所谓“五感”体验,即:视觉体验、听觉体验、嗅觉体验、味觉体验、触觉体验:围炉煮茶、寺庙抄经、森林市集合、露天演奏、灯光水秀、花园咖啡厅、书院抄经……各种体验感的活动,越来越受欢迎,景观不再只是一个空间的布局,而是需要作为一个多元体验的容器载体,需要充分考虑场景内容的营造,创造出符合场景剧本独特的氛围体验,通过绿色、明朗、温暖、清新、轻松、愉悦的环境氛围治愈每一位来访者。
传统的盒子式的商业形态越来越受冷落,而结合公园式和街区式商业因其开放性,和松弛属性,更契合当下人们强烈而普遍的“游逛”需求而成为时代新宠。成都,其城市气质的更新和风格一贯以年轻人口味为主导,其商业街区充分体现结合本地特色和文化,突出创意与新技术,用心营造具有氛围感的体验场景,打造了让人耳目一新的商业模式,同时融合多元化休闲业态,形成了有区域特色的城市商业面貌。
当休闲和旅游逐渐成为一种世界性的潮流,人们对商业的偏好也发生显著转变,尝试了让人走断腿的“特种兵”式旅游后,年轻人爱上了慢节奏的CITY——传统SHOPPING MALL的商业形态越来越受冷落,相反,街区式商业因其天然的开放、松弛属性更契合当下人们强烈而普遍的“游逛”需求而成为时代新宠。
成都作为一个商业上的“卷都”,自然不乏人气火爆的氛围感商业街:春熙路商圈的太古里,玉林东路商圈酒吧街区,祠堂街商圈的艺术社区,东郊记忆艺术商圈,源野regular,铁像寺水街……无论是老街道改造更新,还是结合地形打造下沉式、垂直花园商业街区,这些商业模式的成功,都离不开结合原场地规划条件准确的景观策略。在这所洋溢着氛围感的城市,跟着成都人来一场户外疗愈系的 CITY WALK。
源野regular
成都源野regular-大源中央公园下的下沉式新型商业社区,定位是年轻人小聚小酌逛潮牌。坐落于成都城南中轴线一侧重要的现代商务中心和高端产业人才聚居区,地理位置优越交通便利,有助于吸引更多的消费者和商家。
源野regular区位
该商业社区采用下沉式设计,将商业区域下沉至地下一层,使得地上空间更加开阔,能够容纳更多的公共绿地和社区公共设施。这种方式可以有效利用地下空间,既不影响地面的景观绿化, 节省了用地, 把所有的商业内容都放在了地下,又将大量的光线引入地下 让人们不觉得是在地下逛街,解决了场地的核心矛盾。
源野采用了三个个大小不一的充满绿意下沉庭院将地面的人流自然的引入到地下,同时在地下车库也有可以直接进入商业的入口 非常方便。源野在中央有一个主要的商业空间 是偏室内的,同时这个主空间又可以通往几个不同的下沉庭院,在这之间,又有一些艺术空间将其串联 这样人们在逛起来就不会觉得单调。
招商像“找朋友”一句“大家聊得很来” 让志同道合的商户聚集在了一起,也吸引了慕名而来的优质社群们。20余家店铺组成着REGULAR的多元业态,本土高质品牌如LANLIZI、 FIELDS 十域等;外来的知名项目如ELEMENT、CONCEPTS等,还有在成都市场尚为少见的先锋服饰买手店LINFORNI 艺术品制售店荒石公园等。
源野regular室内商铺空间关系
除了下沉绿地的森系空间,年轻人喜欢打卡和停留的,还有“无边界”的商业空间。所谓的“无边界”,其实是室内空间设计有效的了空间边界,除了交通上的可达性,形成“可停留”,“视线渗透”的流动空间感,让人能松弛的在商业空间中停留洽谈。
成都人最爱往里“钻”的公园商业社区
公园地下空间的整合开发是一个可行的解决方案,通过将公园地下空间与周围的建筑物联系起来,可以充分利用地下空间,实现公园与城市其他功能的无缝连接。
下沉公园森系植物搭配组团
深刻体会到了景观设计创造价值,理解这家足以吊打全国大多数社区商业的项目,是建筑设计与景观设计以及室内设计完美融合的结果,没有用过多的材料堆砌,只是对质朴空间的营造,非常的精彩,值得反复打卡学习。
铁像寺水街鸟瞰
作为成都高新区首批启动建设的未来公园社区之一,水街二期将以别致的空间体验和多维的业态规划,打造消费新场景、培育消费新模式,打造别具特色、具有滨水园林氛围感体验城市消费新中心。
放式滨水园林休闲街区
空间上,铁像寺水街二期延续一期低密独栋建筑规划,沿城市街道形成2-3层的商业及公共空间建筑的布局,与一期建筑风貌的新中式建筑群落有机融合。
同时,融合天府文化打造经典建筑景观,通过牌坊、古桥、街巷、水岸、广场、运动场......勾勒蜀地人文,构建起游园观赏、活力运动、潮流时尚、艺术文化等公园式天府人文与生活美学集成空间。
全时段生活新场景
除了开放的园林式景观,铁像寺水街二期的9大独栋建筑,一栋一体验,每栋和而不同。独栋建筑以情景餐饮、潮流零售、休闲娱乐为主导,充分发挥滨水外摆与公园场景的优势,打造多时段、功能完善、多维度的缤纷潮流休闲体验,包括网红餐饮、黑珍珠米其林餐厅、设计师买手店、日咖夜酒餐酒吧等众多品牌将带来独特的消费体验。
铁像寺水街实景(夜景)
夜幕降临,精彩才刚刚开始,游人们在热闹的园林街区中走走停停,或是停下来拍照,或是纠结选择哪一家餐厅坐下来。在铁像寺水街闲逛,感受本地人对这个刚开放不久的商业街区的喜爱,更能深刻地理解成都人对“花园体验”和“夜生活”的偏爱。也许,只有读懂本地人对空间真正的需求,才能做出如此贴合本地生活模式的商业空间设计。
麓湖美食岛
麓湖美食岛鸟瞰
麓湖美食岛位于成都天府新区麓湖生态城麓客岛上岛前区。占地33000平方米,场地高差最大处11米。作为未来天府大道两侧商业地块的实验前哨,以一种集中的新型游逛式商业形态呈现。由于是临建项目,也是低成本设计实施的一种尝试。场地位于成都平原南侧浅丘地带,西临天府大道。
麓湖美食岛实拍
设计尊重地形,保留场地原始自然属性为设计的出发点。在这块场地尝试模拟一种自然村落的组合方式,利用地形高差,形成多界面的有趣的经营空间,进而布置阡陌纵横的多条路径进行空间的链接,最终呈现出一个自然生长状态的商业体验空间。
设计用大台阶的方式来处理中轴巨大的高差,同时满足集中人流通行便利性需要。依据场地高程分为三级高差区域进行空间布局,并于纵向空间进行串接,形成富有乐趣的游体验目的地。选择用大台阶的方式在高回填区域做通道连接,预制混凝土砖及两侧草花带呈现一种轻松和序列状通行方式,同时又极大减缓了未来发生局部沉降的调整风险。
最僻静的一处小巷,利用主力店侧边规划为一条氛围热闹的日式小街,挂面铺、小档口交叉穿梭。位于中部的半边横街,兼顾景区消防通道,利用贯通的坡道,产生室内经营空间延伸联动的空间关系。此区域游客穿梭于店铺的巨大屋檐和观水眺望台中间的通道,流连忘返。
滨水区域作为大轴线的临水端头,将原本水岸进行内凹,将更多的临水空间展示于游客。分季节呈现外摆或浅水互动的形态。茶歇经营区临水布置,细密的水波纹,泛着光晕,伴着轻松背景音乐让游客置身于这浮岛而忘记平时忙碌的烦劳。沿高差降级的台地穿插布置,形成不同氛围的外摆经营区,或三五人成群的,或两两私语的。
麓湖美食岛实拍
靠近垂直街区中心,利用主力店自身的高差关系,布置临时摊位、阶梯式吧台、洽谈外摆、窗台吧台等功能性空间,增加餐饮的空间体验感。兼顾景区主要通道,利用贯通的坡道,产生室内经营空间外拓并横向联动的有趣场景,形成层次丰富的活动画面。
观夏蜀馆品牌VI
作为当今香氛赛道中独领风骚的成功品牌,“观夏”从东方植物的香气打造到与东方文化 故事的深度融合,致力于探索东方香气的表达方式和无限可能性。通过触觉、视觉交互多感官维度营造线下香氛体验场域,成为品牌理念和风格调性的承载空间,线下店面展示和挖掘香薰的使用场景从而提升“购买体验”。
在古老街区激活品牌与城市街道的更新
素以东方视角打磨产品的品牌始终偏爱于老建筑,从北京国子监、上海闲庭,到成都祠堂街。修旧如旧、保留了民国时期建筑结构的同时对空间升级改造。文化自信的大氛围里,通过产品在内容层面的包装不断赋予文化和传统的价值,这一点也凸显在各地选址的老房子中。成都蜀馆的二楼,是茶室,如今在和本地品牌「入云屋」共同打造快闪店,我去的时候是阴天,窗景阴郁而淡薄。无论购物与否,去看看老房子的窗景,都是极好的体验。
观夏蜀馆打卡
茶室则是引入了与观夏调性十分吻合的成都本土品牌“入云屋”…李白鹿早已名声在外,入云屋则有些一波三折…空间的陈列和坐歇是从戏台和罗汉塌获得灵感,穿插的各种镜子让空间层次变得更加丰富,用水墨图案羊毛毯裹住的廊柱让空间变得柔和,如画屏般的入口长墙让建筑的想象力得以延伸…其中翠绿的运用应该是对四川竹元素的提取。观夏于蜀城老楼开店建茶馆,取竹中意,承袭蜀人的日常。
产品不用多说,无论从产品设计到香型都是符合东方美学和嗅觉体验的…蜀馆更有“竹林茶事”这套城市限定提供选购…灵感源于蜀南竹海的气味切片…观夏在笔者看来最强的能力,是产品的内容能力而非产品本身。
极具想象空间的品牌香氛主题
观夏的香气了解到一个个迷人的中国故事,通过这些故事让国外的人真正爱上中国文化,爱上背后的东方文化做“东方香”是自然而然的表达。以现代化香薰表达传统文化,对香味的想象和购买欲极大程度源于品牌的图文创作。
观夏着重描写产品的细节,增加故事性和戏剧性渲染产品的场景画面情绪故事性把故事内容融入营销环节中购买时产生与品牌的感情链接,提升“购买率”。而线下门店打造多空间多场景,结合产品故事场景格调, 为消费者带来沉浸式体验体验感受东方摩登空间氛围,景观场景的环境氛围充分提升了产品的价值。
# 有关[体验景观系列]
莱瑟塔专题通过园景人平台,多次对景观行业发展探索做了不少具争议性的探讨,希望通过讨论为行业注入新的观点和看法。无论从哪个角度去讨论,就目前大的经济环境而言,地产景观的式微已然是未来大趋势。然而,景观专业无疑在我们生活的方方面面仍然发挥着多元的价值。[体验景观系列]将通过真实的生活观察视角,和大家一起从不同的角度,开启一段新的观察探索之旅,讨论未来景观设计在社会中可能发挥和创作的新的可能。